Trilocale nuovo, primo piano, Brunate

Proponiamo in vendita immobile in fase di ristrutturazione in corso, sito nella frazione CAO del comune di Brunate, in zona panoramica con suggestiva vista lago su Villa D'Este e Cernobbio, adiacente al rinomato Santuario Diocesano di Santa Rita da Cascia, che è il santuario più piccolo d'Europa. L'immobile è stato per moltissimi anni utilizzato come baita con attività di ristorazione e rifugio per turisti e viandanti.

Attualmente può essere anche suddiviso in due unità immobiliari distinte, ciascuna con ingresso indipendente:

Al piano superiore appartamento con zona giorno open space di ampissima metratura con cucina a vista, camino e balcone, camera da letto, bagno, mansarda, oltre ad ampio terrazzo e porzione di giardino di pertinenza. Questo appartamento gode di una meravigliosa vista lago e sulle montagne. Prezzo 300.000€.

Al piano inferiore appartamento con soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto, bagno, ripostiglio ed ampia taverna con patio e porzione di giardino di pertinenza. Prezzo 200.000€.

Possibilità di scelta delle rifiniture previo accordo in fase di contratto preliminare di compravendita, in quanto l’immobile è in piena fase di ristrutturazione e sarà ultimato in circa un anno di tempo.

La proprietà è immersa nella natura e gode di moltissima privacy grazie ai 3.750 m2 di terreno boschivo privato con giardino ed una zona orto.

In zona sono presenti diverse attività ricettive, ristoranti, rifugi e strutture per turisti, essendo tuttora una meta molto ambita dagli escursionisti e dagli amanti della natura. La zona è facilmente raggiungibile con l'auto in 10 minuti dalla Funicolare di Brunate, e in circa 20 minuti dal centro di Como. Ci sono inoltre d'estate i collegamenti con i mezzi pubblici. A 20 metri dalla proprietà sono presenti un'ampissimo parcheggio e la fermata dell'autobus. Sono comunque tantissimi gli escursionisti che vi arrivano a piedi in 40 minuti dalla Funicolare di Brunate.