Appartamento

Nel quartiere ambito e riservato di Monte Verde Vecchio, in esclusiva trattativa da privato a privato, per cui le agenzie sono vivamente pregate di astenersi da inutili contatti, si vende appartamento di prestigio in palazzina in cortina, tranquillissima e signorile, di 130 mq netti calpestabili, vuoto e tutto ristrutturato tranne uno dei due bagni. Gli impianti idrici ed elettrico, le finestre, le porte, i pavimenti sono stati rinnovati recentissimamente, come mostrati nelle foto allegate.
Ha ingresso comune al piano terra della palazzina ed ulteriore ingresso privato con cancello indipendente su strada, dove è possibile realizzare passo carrabile per un’auto di medie dimensioni e o moto; infatti è di propria pertinenza spazio esterno di circa 60 mq a forma di L (con lato lungo a dx) ideale per giochi bambini e o cani in totale tranquillità in parte con aiuole ed in parte pavimentato.
L’appartamento è composto da grande salone doppio con più finestre , 2 stanze molto vaste, cucina più che abitabile con annesso terrazzo coperto di 15 mq, stanza guardaroba o domestica, 2 bagni , uno con vasca ed uno con doccia, di cui quello con vasca con ampia finestra. Volendo il vano cucina e la stanza guardaroba sono intercambiabili.
Gli spazi interni sono modificabili se lo si desidera ,in quanto a parte una colonna, le pareti sono tramezzi.
E’ di proprieta’ anche una comoda cantina, posta al piano sottostante servito da ascensore Inoltre la quota di spettanza dell’ex appartamento portiere locato, permette con la sua rendita di abbattere notevolmente i costi condominiali.
Luminoso sia per l’esposizione est-sud ed anche per la distanza delle abitazioni fronte est che permette di ricevere luce solare per molte ore del giorno.
Riscaldamento autonomo con caldaia esterna.
Un armadio a muro ed uno a soppalco sono presenti più il vano utile per realizzarne un ulteriore molto lungo e capiente.
Situato a pochissime decine di metri da Stazione 4 Venti che con una sola fermata permette di raggiungere San Pietro e Trastevere oltre a collegarsi con Metro A e B in estrema rapidità e anche con collegamento per Fiumicino Aereoporto Leonardo Da Vinci.
La via silenziosa sbocca in area e percorso verde pedonale che isola dal traffico e dal rumore, ciononostante servita da supermercati, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, banche e ufficio postale e mezzi pubblici di spostamento.
Possibilità di frequentare a piedi, le Ville Storiche romane come Villa Sciarra e Villa Pamphili oltre al Gianicolo e di raggiungere in pochi minuti Ospedali importanti come San Camillo e Bambini Gesù oltre a varie Cliniche e Centri di Cura.
L’appartamento è in perfetta regola con le norme catastali.
La richiesta è di 790.000 euro.
Si prega di non telefonare ma di inviare per eventuali richieste di ulteriori informazioni o sms o whatsapp . Le agenzie si astengano. Grazie