Descrizione

Villa a schiera di testa libera su tre lati con ampio giardino ed ottima esposizione solare.
Ubicata in una zona residenziale ben servita a pochi minuti dal centro e dai servizi. Ideale come prima casa perchè offre comfort, ampi spazi e tranquillità.
Ideale anche come investimento per la posizione e le caratteristiche che la possono rendere un ottima struttura ricettiva.

La casa si sviluppa su due livelli più il piano interrato. Al piano terra si trova un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino chiuso dotato di ventole, corridoio, bagno con doccia finestrato, un ripostiglio e l'accesso diretto al garage.
Al piano primo si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, un bagno con vasca finestrato, una camera singola ed una camera doppia con balcone.
Nel piano interrato vi è un ampio spazio adibito a taverna, un locale accessorio e la lavanderia.

La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato completamente recintato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità, pranzi in famiglia o semplicemente per godere della tranquillità del contesto.
Un portico coperto si affaccia sul verde e rappresenta la naturale estensione della zona giorno.
Sul lato dell’abitazione è presente una comoda tettoia, capace di ospitare fino a due automobili, che offre riparo e praticità senza rinunciare all’estetica complessiva della casa.
Un’area dedicata è stata riservata alla coltivazione dell’orto, per chi desidera godere dei frutti della propria terra, mentre un barbecue in muratura completa l’esterno, offrendo lo spazio ideale per cucinare e vivere appieno l’ambiente estivo.

La villa è dotata di un impianto fotovoltaico che garantisce un significativo risparmio energetico e una gestione più sostenibile dei consumi.
È presente un isolamento del tetto in sughero naturale, che assicurano un isolamento termico.
La caldaia a condensazione installata nel 2023 contribuisce ulteriormente all’efficienza complessiva dell’abitazione.
Completa la dotazione una cisterna interrata per la raccolta dell’acqua piovana da 20.000 litri.