Villa

Vendita Villa singola in Contrada Cicciona Piazza Armerina (EN) di 400 mq e giardino di proprietà di mq 2.000. Casa singola immersa nel verde e situata in zona riservata e silenziosa a pochi km dal centro abitato raggiungibile anche a piedi. Quest’abitazione offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al confort. La villa è stata costruita con particolare cura dei dettagli in quanto è stata realizzata per uso personale dal titolare di una nota impresa edile locale con esperienza nel settore da più di 50 anni pertanto non sono stati trascurati elementi come la profondità delle fondazioni, spessori muri perimetrali nonché qualità dei materiali utilizzati sia per il rivestimento della facciata con mattoni faccia a vista della nota azienda Fornace S.Anselmo (PD) che per il manto di copertura dove sono stati utilizzati coppi in cotto del comparto di Possagno (TV) dove è possibile montare, nelle due ampie falde, pannelli fotovoltaici. L’immobile si sviluppa con una superfice di 400 mq ed era nata con il principio di ricavare n. 3 unità abitative (n. 1 al piano terra e n. 2 al primo piano) con relativi ingressi indipendenti e relativo garage. E’ possibile modificare gli spazi interni a proprio gusto e personalizzare le ultime finiture. Al Piano terra troviamo: ampio portico con ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura e open space di mq 100 dove poter trascorrere pranzi e cene con parenti e amici davanti al camino alimentato a legna; bagno con doccia e relativo ripostiglio.
Direttamente collegato al piano terra troviamo: ampio garage pari a 100 mq con possibilità di accesso di n. 4 auto; zona relax dove è predisposta piscina interna di dimensioni cm 500 x 400 x 150 h. Sul retro troviamo dell’abitazione troviamo: l’angolo barbecue con griglia e forno a legna per preparare pizza e pane; tavolo e con panche e sedie dove trascorrere magnifiche serate sia in estate che di inverno sotto una pergola in legno lamellare.
Al piano primo troviamo le n. 2 unità (A- B) divise tra loro con ingresso indipendente: L’unita A =di dimensione pari a 100 mq – si accede direttamene dal terrazzo panoramico ed è costituito da: zona giorno con ampio soggiorno e cucina di mq 45; bagno finestrato; ripostiglio con lavanderia.
Reparto notte troviamo n. 2 camere: camera doppia e camera padronale con bagno in camera e cabina armadio. L’unità B = 100 mq , il cui accesso avviene direttamente da scala interna a ventaglio realizzata in cemento armato, risulta senza divisioni interne, pertanto, è ancora possibile personalizzare gli spazi; a completamento troviamo un altro terrazzo panoramico ad angolo con vista sul centro storico di Piazza Armerina (EN). A corredo della villa non manca un ampio giardino di mq 2.000 composto da: alberi da frutto come albicocche, fichi, fragole, pere e mele; alberi di ulivo, mandorle e noci; Piante di basilico, menta, salvia e rosmarino; Pozzo artesiano e cisterna d'acqua.