Appartamento via Agrate Brianza 41, Morena, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento via Agrate Brianza 41, Morena, Roma

Via Agrate Brianza, Roma, Roma

395.000 € (1.820 €/mq)
Ottimo Affare: 30% sotto la media
217
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nel comune di Morena, precisamente in zona denominata storicamente Centroni, ben collegata alle principali vie di comunicazione e consolari nonché a tutti i servizi di primaria necessita, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura unico livello posto al piano terzo di un piccolo condominio signorile senza ascensore e di soli tre appartamenti.

Si posiziona in una strada molto tranquilla senza uscita, percorsa esclusivamente dai residenti, alle spalle di una splendida area verde con l nelle immediate vicinanze la Parrocchia S. Andrea Apostolo Centroni.

Internamente sviluppa una metratura di 155 mq e si compone di un ampio ingresso, un salone doppio, tre camere, una grande cucina con camino, un ripostiglio e due bagni finestrati entrambi di ampie dimensioni. Nel disimpegno che conduce alla zona notte è presente l'accesso alla soffitta sottotetto mediante una botola con scala a scomparsa e che sviluppa una metratura di circa 100 mq.

Ogni ambiente della casa accede direttamente al balcone perimetrale, con affaccio nel verde ed immerso nella tranquillità del quartiere.

Al piano terra, accessibile mediante serranda elettrica, si accede al locale C2 che sviluppa una metratura di circa 100 mq completo di piccolo vano con lavamani ed è munito di ampie finestre che consentono allo stesso di rimanere arioso e luminoso. Versatilità nella possibilità del suo utilizzo: garage, magazzino deposito o sala hobby.

Pertinenze e dotazioni interne:
- Giardino privato
- Infissi alluminio anodizzato con doppio vetro
- Porta d'ingresso blindata
- Camino

Richiesta Euro 395.000

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 3°
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.820 €/mq
Mediana zona Morena →
2.446 €/mq -25.6%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -43.1%

Basato su 272 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Morena (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Referente

M E M Studio Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 124332051

Recensioni

Vedi tutte
A

Alessandro Malandrino

4.0

Rispetto alle altre esperienze che ho avuto in passato, questa agenzia si è dimostrata molto più paziente e affidabile. Dopo aver cercato a lungo un bilocale a Roma, sono stato seguito passo dopo pass...

M

Michele Mariani

4.7

Grazie di cuore per avermi seguito con tanta pazienza e precisione in ogni fase dell’acquisto, mi avete fatto sentire sicuro e accompagnato. La vostra attenzione ai dettagli sulla documentazione ha re...