Appartamento

Nel cuore del centro storico di Guardiagrele, proponiamo in vendita un'affascinante casa in pietra di circa 120 mq complessivi.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva elementi architettonici antichi. L'ingresso, impreziosito da un suggestivo arco in pietra con cancello in ferro battuto, conduce a una caratteristica cantina al piano terra con spettacolari volte a botte in mattoni originali, che evocano l'atmosfera autentica delle antiche dimore abruzzesi.
Una suggestiva gradinata in pietra porta al primo piano, dove si trovano circa 80 mq utili così composti: sala da pranzo con volte a botta, camera matrimoniale, cucina, bagno e sgabuzzino. Il sottotetto abitabile, attualmente al grezzo, offre ulteriori possibilità di espansione e personalizzazione.
POTENZIALE E OPPORTUNITÀ:
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una dimora di charme nel cuore della "terrazza d'Abruzzo". La facciata in pietra, caratteristica architettonica da preservare secondo le normative locali, potrà essere valorizzata attraverso un attento restauro che ne esalti la bellezza naturale.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, permettendo al futuro proprietario di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti, mantenendo il fascino storico e integrandolo con comfort moderni.
INFORMAZIONI COMMERCIALI:
Superficie totale: 120 mq
Superficie utile: 100 mq
Prezzo richiesto: € 35.000
Spese condominiali: assenti
Stato: da ristrutturare
Ideale per chi cerca un progetto di recupero nel centro storico, perfetta come residenza di charme, casa vacanze o investimento nel settore turistico.