Villa unifamiliare via San Maurizio di Montecampione, Artogne

Montecampione
A Montecampione, località turistica montana e di villeggiatura sia estiva che invernale, troviamo questa proprietà unica: immersa nella natura, in posizione riservata e soleggiata e facilmente raggiungibile con qualsiasi autovettura, a pochi minuti sia dal comprensorio di Montecampione, con tutti i servizi offerti, che dalla Valle e dal Lago d'Iseo.
L'immobile è stato edificato con grande cura, attenzione al dettaglio e materiali di pregio.
La proprietà si circonda di un terreno della superficie totale di mq. 35.000 ca., in parte boschivo, mentre la porzione circostante l'immobile è prevalentemente prato: praticabile, sfruttabile e che offre una magnifica vista su Montecampione e sulla Valcamonica grazie alla sua posizione panoramica.

Piano Terra
Un porticato di mq. 20 ca. pavimentato in porfido antecede l'ingresso dell'immobile.
Il piano terra di mq. 60 ca. è interamente dedicato alla zona giorno, ed è composto da cucina abitabile, servizi ed ampio soggiorno con salotto: uno spazio generoso dove godersi momenti di tranquillità da soli o in compagnia, a tavola o di fronte al tradizionale camino a legna presente nell'area adibita a salone.
Sullo stesso piano troviamo infine un ripostiglio, dal quale una scala interna conduce alla cantina interrata: due ottimi spazi ideali come locali di sgombero.

Piano 1°
Tramite scala interna in legno si raggiunge il piano primo dove si trova un ulteriore bagno, oltre a tre grandi camere da letto.
Completano il piano due splendidi terrazzi coperti: il primo rivolto a nord di mq. 16 ca., il secondo rivolto a sud, piastrellato, di mq. 21 ca.

Completano l'immobile
All'interno del terreno di proprietà si trovano altri due fabbricati: il primo composto da bagno, cucina e due stanze, ed il secondo composto da due stanze e due locali deposito.

Dettagli ulteriori dell'immobile:
L'immobile non è soggetto a spese consortili.
Allacciamento alla rete elettrica e idrica.
Riscaldamento con caldaia a gasolio.

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Soluzione davvero rara per contesto, accessibilità e stato di conservazione.
L'immobile si trova in un ambiente estremamente riservato, calmo e tranquillo ed è al contempo comodo da raggiungere, senza sacrificare il comfort di avere i servizi a pochi minuti di auto.
L'esposizione è un altro punto forte della proprietà, che gode di luce diretta per un'ottima porzione di giornata.
Una perla per gli amanti della natura, della montagna e per chi cerca un piccolo angolo di relax dove trascorrere piacevoli momenti lontani dalla frenesia quotidiana.

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