Descrizione

In vendita a Cervia, in posizione centrale e a soli 200 metri dal lungomare, appartamento trilocale al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'immobile, edificato negli anni '60, offre una soluzione abitativa funzionale in una delle zone più richieste della città.
Layout Funzionale:
L'unità è composta da: cucina abitabile, soggiorno con accesso a un terrazzo, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. La disposizione degli spazi lo rende una soluzione ottimale per diverse esigenze abitative.
Benefici Chiave:
Un punto di forza fondamentale è il posto auto di proprietà incluso, che risolve la problematica del parcheggio in zona centrale. L'immobile è situato in una via a basso scorrimento, garantendo tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi.
PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
• POSIZIONE STRATEGICA: Centro e mare raggiungibili a piedi in pochi minuti.
• OTTIMA DISTRIBUZIONE INTERNA: Trilocale ben dimensionato, ideale per uso residenziale o turistico.
• POSTO AUTO DI PROPRIETÀ: Asset di grande valore, incluso nel prezzo di vendita.
• CONTESTO RISERVATO: Palazzina di sole 4 unità, con basse spese di gestione.
• OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: L'immobile si presta a un progetto di ristrutturazione per massimizzarne il valore in un mercato immobiliare solido.
ACCESSORI DISPONIBILI (ACQUISTO SEPARATO):
Possibilità di acquistare unità accessorie al piano terra per aumentare lo spazio di servizio:
• Ripostiglio/Cantina (15 mq): € 30.000
• Ripostiglio/Cantina (16,5 mq): € 31.000
• Ripostiglio/Cantina (35 mq): € 70.000
• Posto Auto Aggiuntivo: € 15.000
Target di Riferimento:
Ideale come casa vacanza ad alta redditività, data l'eccellente posizione, o come residenza stabile per chi cerca una soluzione funzionale e comoda in centro.
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