Descrizione

Splendida Villa di Testa con Giardino di 200 mq – Ortovero

Sei alla ricerca di una casa che unisca ampi spazi ed indipendenza? A Ortovero, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa (anno 2001) in ottime condizioni, pronta per essere abitata.

La proprietà si distingue per la sua esposizione su tre lati, che garantisce una luminosità straordinaria in ogni ambiente e un affaccio diretto sul generoso giardino privato di 200 mq, perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura.

Distribuzione degli spazi (150 mq su tre livelli)

La casa è progettata per offrire massima funzionalità e comfort:

Piano Terra: Ingresso su un ampio e accogliente salone, cucina abitabile e una splendida veranda vivibile, ideale per pranzi all'aperto o come giardino d'inverno. Completa il piano un primo bagno di servizio.
Primo Piano (Zona Notte): Due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con accesso a due terrazzi privati. Su questo livello troviamo un secondo bagno e un comodo ripostiglio strategico, ideale per realizzare la cabina armadio dei tuoi sogni.
Piano Seminterrato: Una grande taverna ideale per momenti conviviali, cantina, funzionale zona lavanderia e terzo bagno. Accesso diretto al garage di proprietà.

Esterni e Privacy

Il vero "pezzo forte" della casa è lo spazio esterno: un giardino di 200 mq che abbraccia la villa su tre lati. È l'ambiente ideale per chi ha bambini, animali domestici o per chi desidera un angolo di relax riservato a pochi minuti dal mare.

???? Posizione Strategica

Situata in una zona residenziale di Ortovero, la villa permette di godere della tranquillità dell'entroterra pur essendo a pochissimi chilometri dal centro di Albenga e dalle spiagge di Alassio.

Speciale Prima Casa: Agevolazioni Under 36

Questa soluzione è perfetta per una giovane coppia o una nuova famiglia! Se hai meno di 36 anni, potresti accedere alle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della prima casa e beneficiare di garanzie statali sul mutuo. Un'occasione imperdibile per smettere di pagare l'affitto e investire nel tuo futuro in una casa indipendente e moderna.

Dettagli principali:

Prezzo: € 330.000
Superficie: 150 mq circa
Classe Energetica: F
Plus: Possibilità cabina armadio, Taverna, Garage, 3 Bagni.

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Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova 80 - Albenga (SV)