Descrizione

LOTTO 23
A Castel Rigone, frazione del comune di Passignano sul Trasimeno, viene venduto tramite asta giudiziaria un appartamento posto al piano terra di una recente lottizzazione (2012) composto da: soggiorno - cucina, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno.

Gli infissi interni sono in legno con vetro camera; mentre quelli esterni hanno sportelloni in legno.
I pavimenti sono in cotto ed in parquet; il solaio interpiano è in travi di legno, travicelli e pianelle a vista.
I bagni hanno rivestimento in piastrelle di ceramica.
L'impianto elettrico è sotto traccia, con interruttore generale anche all'esterno (entro uno stipetto con serratura).
L'impianto di riscaldamento è stato predisposto per la messa in opera di caldaia e gas e radiatori (da completare).
L'angolo cottura è stato predisposto con scarichi e arrivo del gas.

L'appartamento che si trova al piano terra ha un'area scoperta di proprietà esclusiva (44 mq).
La proprietà include diritti pro-quota sulla parte comune (autorimessa).

L'appartamento, in classe energica "A", si trova in posizione panoramica.

L'edificio nel quale è collocato ha tamponature faccia a vista in pietra e mattoni; strutture portanti in cemento armato a norma della legge per la protezione dal rischio sismico.
L'intero edificio sviluppa 4 piani (3 piani fuori terra, 1 piano interrato) ed è stato costruito nel 2012.

Nella perizia di stima sono state rilevate alcune condizioni che necessiteranno di interventi a carico dell’acquirente:
- l’impianto di riscaldamento è da completare (acquisto e messa in opere di caldaia a gas e radiatori)
- i serramenti (infissi esterni) e l’impianto elettrico sono da rivedere;
- le bussole interne in legno sono da acquistare e mettere in opera.

L’avviso di vendita in particolare evidenzia che
--sebbene sia stato rilasciato certificato di abitabilità gli immobili sono privi di allaccio dell’acqua e alla fognatura;
- è stato costituito un condominio da parte dei 24 altri proprietari che si sta adoperando per avere le necessarie autorizzazioni per eseguire i lavori
- si raccomanda la visione preventiva dell’immobile e la richiesta di aggiornamento al custode giudiziario.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 28.161
OFFERTA MINIMA € 21.120,75

FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.
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