Descrizione
Castellanza – al confine con Legnano
In zona tranquilla e inserita in un contesto di abitazioni indipendenti, proponiamo abitazione completamente ristrutturata, composta da due alloggi indipendenti, ma facilmente fruibile anche come unica soluzione per una sola famiglia.
La proprietà si completa con tre box ed un ulteriore box doppio con annesso ripostiglio e con una curata area esterna di circa 350 mq, ben soleggiata e sfruttabile.
L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: al piano terreno si trovano l’ingresso, il disimpegno, il soggiorno, la cucina, una camera, uno studio, un bagno e il locale ripostiglio/lavanderia; al piano primo, invece, si accede a un ulteriore appartamento composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con zona cottura, due camere e un bagno.
La ristrutturazione è stata completata nel luglio 2024 e ha interessato ogni parte dell’immobile con materiali e finiture di prima scelta. Sono stati eseguiti interventi di realizzazione del vespaio areato, trattamento chimico a iniezione antiumidità al piano terreno, rifacimento completo e certificato degli impianti elettrico e idraulico, predisposizione per climatizzazione e antifurto, realizzazione di cancello elettrico e illuminazione esterna. I serramenti in PVC sono dotati di rinforzo termico, doppia guarnizione e triplo vetro, con tapparelle elettriche coibentate e cassonetti coibentati provvisti di sensori antifurto.
Tutti gli ambienti presentano pavimentazioni in gres porcellanato 80x80 prima scelta, mentre i bagni sono rifiniti in gres porcellanato effetto travertino con sanitari sospesi.
Completano il tutto porte interne e rivestimenti di qualità che conferiscono all’abitazione un aspetto moderno, elegante e funzionale.
La posizione è strategica e comoda, a breve distanza dalla cittadina di Legnano, dal centro di Castellanza e con rapido accesso all’autostrada A8 e alla statale Saronnese, garantendo così tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Versatile e ben posizionata, questa abitazione rappresenta una soluzione di sicuro interesse per una o due famiglie che desiderano vivere in una casa indipendente, completamente rinnovata, in un contesto riservato ma ben collegato.
APE Piano Terra: Classe G – Epi 374,70
APE Piano Primo: Classe F – Epi 317,61
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