Prezzo su richiesta

Descrizione

Opzioni: Affitto (Ristorante e/o Intero Immobile) | Formula Rent to Buy | Vendita

Un Tuffo nella Storia e nell’Eleganza

Un’opportunità di investimento unica nel cuore del Trentino: un prestigioso palazzo del Cinquecento che domina la suggestiva piazzetta di Magras, borgo alpino autentico a pochi minuti dalle principali località turistiche e sciistiche della Val di Sole.

L’edificio, recentemente ristrutturato esternamente (rifacimento delle facciate, tinteggiature secondo le direttive della Soprintendenza, consolidamento dei solai, tetto rinnovato e serramenti esterni nuovi), unisce il fascino storico a un notevole potenziale di sviluppo turistico e ricettivo.

Il Cuore Pulsante: il Ristorante di Charme

L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Piano Terra: ingresso scenografico con soffitti a volta, raffinata sala bar/pub e locali di servizio.

Piano Nobile (Primo Piano): ospita un rinomato ristorante di charme con circa 70 coperti, distribuiti in tre eleganti sale arredate con mobili d’epoca, pregiate stufe ad “olle” e finiture originali.
La cucina professionale è spaziosa e completamente attrezzata.

Soluzione ideale per chef o imprenditori della ristorazione che desiderano gestire un locale esclusivo in una location di prestigio.

L’Investimento del Futuro: Sviluppo Ricettivo Pre-Approvato

Il palazzo offre una superficie utile lorda di circa 1.050 m² distribuita su quattro piani, con straordinarie possibilità di espansione:

Secondo Piano: progetto già autorizzato per la realizzazione di cinque ampie e lussuose suite con bagno, ideali per un boutique hotel o una residenza di charme.

Ultimo Piano (Soffitta): vasto sottotetto al grezzo, soppalcabile, con possibilità di realizzare ulteriori camere, appartamenti o spazi wellness/congressuali.

Posizione Strategica: la Porta delle Dolomiti

Un punto di partenza ideale per vivere e far vivere il meglio del Trentino.

A pochi minuti dalle piste da sci di Folgarida-Marilleva (10 km) e Madonna di Campiglio (23 km).

Vicino a Val di Rabbi, Val di Pejo, Val di Non.

Ottimi collegamenti con Trento (55 km), Bolzano (82 km) e l’uscita autostradale A4 (41 km).

Opportunità Flessibile di Acquisto

Massima libertà di investimento:

Affitto del solo ristorante e/o dell’intero immobile.

Formula “Rent to Buy” per un acquisto sereno e programmato.

Vendita dell’intero palazzo (trattativa riservata).

Un autentico pezzo di storia del Trentino, pronto a essere valorizzato.
Un progetto di vita e di business unico, dove eleganza, autenticità e opportunità si incontrano.

Contattate Povinelli & Partners per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.