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Attivo
1 / 44
Vendita
Palazzo - Edificio
Palazzo - Edificio in Vendita
Frazione Magras, Malè, Trento (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
1050
mq
5+
Locali
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Opzioni: Affitto (Ristorante e/o Intero Immobile) | Formula Rent to Buy | Vendita
Un Tuffo nella Storia e nell’Eleganza
Un’opportunità di investimento unica nel cuore del Trentino: un prestigioso palazzo del Cinquecento che domina la suggestiva piazzetta di Magras, borgo alpino autentico a pochi minuti dalle principali località turistiche e sciistiche della Val di Sole.
L’edificio, recentemente ristrutturato esternamente (rifacimento delle facciate, tinteggiature secondo le direttive della Soprintendenza, consolidamento dei solai, tetto rinnovato e serramenti esterni nuovi), unisce il fascino storico a un notevole potenziale di sviluppo turistico e ricettivo.
Il Cuore Pulsante: il Ristorante di Charme
L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione.
Piano Terra: ingresso scenografico con soffitti a volta, raffinata sala bar/pub e locali di servizio.
Piano Nobile (Primo Piano): ospita un rinomato ristorante di charme con circa 70 coperti, distribuiti in tre eleganti sale arredate con mobili d’epoca, pregiate stufe ad “olle” e finiture originali.
La cucina professionale è spaziosa e completamente attrezzata.
Soluzione ideale per chef o imprenditori della ristorazione che desiderano gestire un locale esclusivo in una location di prestigio.
L’Investimento del Futuro: Sviluppo Ricettivo Pre-Approvato
Il palazzo offre una superficie utile lorda di circa 1.050 m² distribuita su quattro piani, con straordinarie possibilità di espansione:
Secondo Piano: progetto già autorizzato per la realizzazione di cinque ampie e lussuose suite con bagno, ideali per un boutique hotel o una residenza di charme.
Ultimo Piano (Soffitta): vasto sottotetto al grezzo, soppalcabile, con possibilità di realizzare ulteriori camere, appartamenti o spazi wellness/congressuali.
Posizione Strategica: la Porta delle Dolomiti
Un punto di partenza ideale per vivere e far vivere il meglio del Trentino.
A pochi minuti dalle piste da sci di Folgarida-Marilleva (10 km) e Madonna di Campiglio (23 km).
Vicino a Val di Rabbi, Val di Pejo, Val di Non.
Ottimi collegamenti con Trento (55 km), Bolzano (82 km) e l’uscita autostradale A4 (41 km).
Opportunità Flessibile di Acquisto
Massima libertà di investimento:
Affitto del solo ristorante e/o dell’intero immobile.
Formula “Rent to Buy” per un acquisto sereno e programmato.
Vendita dell’intero palazzo (trattativa riservata).
Un autentico pezzo di storia del Trentino, pronto a essere valorizzato.
Un progetto di vita e di business unico, dove eleganza, autenticità e opportunità si incontrano.
Contattate Povinelli & Partners per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.
Un Tuffo nella Storia e nell’Eleganza
Un’opportunità di investimento unica nel cuore del Trentino: un prestigioso palazzo del Cinquecento che domina la suggestiva piazzetta di Magras, borgo alpino autentico a pochi minuti dalle principali località turistiche e sciistiche della Val di Sole.
L’edificio, recentemente ristrutturato esternamente (rifacimento delle facciate, tinteggiature secondo le direttive della Soprintendenza, consolidamento dei solai, tetto rinnovato e serramenti esterni nuovi), unisce il fascino storico a un notevole potenziale di sviluppo turistico e ricettivo.
Il Cuore Pulsante: il Ristorante di Charme
L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione.
Piano Terra: ingresso scenografico con soffitti a volta, raffinata sala bar/pub e locali di servizio.
Piano Nobile (Primo Piano): ospita un rinomato ristorante di charme con circa 70 coperti, distribuiti in tre eleganti sale arredate con mobili d’epoca, pregiate stufe ad “olle” e finiture originali.
La cucina professionale è spaziosa e completamente attrezzata.
Soluzione ideale per chef o imprenditori della ristorazione che desiderano gestire un locale esclusivo in una location di prestigio.
L’Investimento del Futuro: Sviluppo Ricettivo Pre-Approvato
Il palazzo offre una superficie utile lorda di circa 1.050 m² distribuita su quattro piani, con straordinarie possibilità di espansione:
Secondo Piano: progetto già autorizzato per la realizzazione di cinque ampie e lussuose suite con bagno, ideali per un boutique hotel o una residenza di charme.
Ultimo Piano (Soffitta): vasto sottotetto al grezzo, soppalcabile, con possibilità di realizzare ulteriori camere, appartamenti o spazi wellness/congressuali.
Posizione Strategica: la Porta delle Dolomiti
Un punto di partenza ideale per vivere e far vivere il meglio del Trentino.
A pochi minuti dalle piste da sci di Folgarida-Marilleva (10 km) e Madonna di Campiglio (23 km).
Vicino a Val di Rabbi, Val di Pejo, Val di Non.
Ottimi collegamenti con Trento (55 km), Bolzano (82 km) e l’uscita autostradale A4 (41 km).
Opportunità Flessibile di Acquisto
Massima libertà di investimento:
Affitto del solo ristorante e/o dell’intero immobile.
Formula “Rent to Buy” per un acquisto sereno e programmato.
Vendita dell’intero palazzo (trattativa riservata).
Un autentico pezzo di storia del Trentino, pronto a essere valorizzato.
Un progetto di vita e di business unico, dove eleganza, autenticità e opportunità si incontrano.
Contattate Povinelli & Partners per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.
Caratteristiche
Piano
1°
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Impianto di allarme
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Alberto Povinelli
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Aggiornato
09 Jul 2026
Sul mercato
201 giorni
ID Annuncio
124342963
