3.300 € /mese

Descrizione

Raffinata residenza d’epoca fronte Parco Simón Bolívar
In uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Roma Nord, nel cuore di Città Giardino, proponiamo in locazione una prestigiosa abitazione di rappresentanza di circa 204 mq commerciali, impreziosita da oltre 75 mq tra terrazzi e balconi e situata al primo piano di un elegante palazzo d’epoca dei primi del ’900, perfettamente mantenuto e appena ristrutturato.
L’abitazione
Appena ristrutturata con finiture di alto livello, la proprietà conserva il fascino e lo stile originario della costruzione d’epoca, armonizzati con le esigenze del comfort moderno.
Gli interni si distinguono per:
• Pavimentazioni originali in graniglia di marmo lucidato, restaurate e perfettamente conservate;
• Soffitti alti con cornici in gesso decorative, tipiche delle residenze signorili;
• Porte in legno massello laccato bianco con vetri satinati;
• Infissi di nuova generazione in legno-alluminio con doppio vetro a taglio termico;
• Impianti completamente rinnovati e riscaldamento autonomo.
Gli spazi interni si articolano in un ampio ingresso di rappresentanza, doppio salone , cucina abitabile ,ripostiglio, tre camere e due bagni, oltre al doppio ingresso che rende l’appartamento estremamente versatile anche per uso misto residenziale/professionale.
Il terrazzo
Il grande terrazzo perimetrale rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio esterno riservato e vivibile.
Perfetto per ricevimenti, colazioni all’aperto o momenti di relax, costituisce un raro valore aggiunto nel panorama residenziale romano.
Ulteriori dotazioni
A completare la proposta, possibilità di locare un ampio box auto di 25 mq, situato nelle immediate vicinanze, elemento che accresce notevolmente la comodità e l’esclusività dell’offerta.
Condizioni di locazione
La proprietà viene proposta con contratto di locazione ad uso abitativo o di rappresentanza, a conduttori referenziati.
Sono richieste idonee garanzie, quali fideiussione bancaria di 6 mesi o deposito cauzionale equivalente.
Una residenza di charme nel cuore di Roma
Una proposta unica per chi desidera abitare o rappresentare la propria istituzione in un contesto elegante, riservato e di grande fascino storico, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro città.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Terrazzo Impianto tv centralizzato Solo cucina arredata Infissi esterni in doppio vetro / legno