Villa

Budoni | Loc. Limpiddu | Villa indipendente su tre livelli con ampio giardino privato
A Budoni, in località Limpiddu, a 2,5 km di distanza dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia proprietà circondata da un curato giardino fiorito e corte.
La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra rialzato, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a isola, valorizzato da due grandi porte scorrevoli in vetro che permettono alla luce naturale di avvolgere delicatamente gli ambienti. A rendere l’atmosfera ancora più suggestiva, una veranda incorniciata da tende bianche, ideale per godere di albe e spettacolari tramonti estivi. Completano il piano una sala da pranzo separata, tre camere da letto e due bagni rifiniti con cura.
Salendo al piano superiore, troviamo una seconda veranda coperta, ideale come zona relax o angolo lettura, una spaziosa area living, una camera da letto matrimoniale e un bagno, elementi che rendono questo piano perfetto per ospitare familiari o amici in totale privacy.
Il piano seminterrato ospita ulteriori due camere da letto, due bagni e un comodo locale lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e ariosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per l’organizzazione di spazi funzionali al turismo. Grazie alla sua struttura e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o una casa vacanze.
Così composta:
Piano terra rialzato
• Ampia veranda
• Soggiorno
• Sala da pranzo
• Tre camere da letto matrimoniali
• Due bagni

Primo piano
• Veranda coperta
• Ampia sala
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno

Piano seminterrato
• Due camere da letto matrimoniali
• Due bagni

Dotazioni:
• Piano terra con riscaldamento a pavimento
• Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli altri ambienti
• Caldaia per acqua calda (a gpl)
• Impianto TV
• Lavanderia
• Riserva idrica interrata da 5000 litri
• Predisposizione impianto solare termico
• Posto auto scoperto
• Giardino/corte

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica a 5 minuti dalle spiagge
#2 A pochi minuti in auto da Budoni e tutti i servizi
#3 Priva di spese condominiali
#4 Possibilità di conversione in attività ricettiva
#5 A 25 minuti in auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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