Villa

OPEN HOUSE SABATO 27 DICEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00
Fondo Casa Hub propone in vendita, nel Parco Simona in Via San Nullo 180, Viale 3 - una villa indipendente con ampi spazi esterni, affaccio su tre lati e viale d'ingresso privato.

All'interno del tranquillo e riservato Parco Simona, Fondo Casa Hub propone in vendita una villa indipendente che unisce la comodità degli ampi spazi interni alla bellezza di un grande giardino privato.
La villa, con tripla esposizione e ingresso indipendente, si sviluppa su 3 livelli di circa 60 mq ciascuno, per un totale di 180 mq interni, circondata da 800 mq di terreno e con 100 mq di area parcheggio privata tra vialetto e terrazzo.
Appena varcato il cancello, si viene accolti da un viale d'ingresso indipendente che conduce alla casa, creando una piacevole sensazione di privacy e tranquillità.

Al piano terra :
Un comodo ingresso introduce in un accogliente soggiorno, ideale come zona living o studio privato. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto con bagno privato, una lavanderia e un ripostiglio. Da qui parte la scala interna che collega i piani superiori.

Al primo piano, il cuore della casa:
Un ampio salone luminoso con camino si apre sul balcone, offrendo un'atmosfera calda e familiare, troviamo inoltre una cucina abitabile, un bagno con antibagno e un ulteriore ripostiglio.
Dal giardino, una scala esterna indipendente consente di accedere direttamente a questo piano, rendendolo perfetto anche per creare una zona giorno autonoma o uno spazio dedicato agli ospiti.

Al secondo piano invece ci accoglie la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un ripostiglio.
Il piano è circondato da un balcone perimetrale, che regala luce e aria a tutti gli ambienti.

Dal secondo piano si accede al terrazzo panoramico, un vero e proprio spazio all'aperto dove godersi momenti di relax con vista aperta.
Qui sono già installati i pannelli solari, un valore aggiunto in termini di efficienza energetica.

La proprietà è circondata da un ampio giardino di 800 mq, ideale per chi ama la natura o desidera creare una zona barbecue, una piscina o semplicemente un'oasi verde privata.
L'area parcheggio di circa 100 mq garantisce comodità e spazio per più auto.

La villa è da ristrutturare, offrendo così la libertà di personalizzare ogni ambiente e creare la casa dei propri sogni.
Grazie alla disposizione degli spazi e all'ingresso indipendente, si presta anche per 2 nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con studio o zona ospiti separata.

Una villa con grande potenziale, pronta a rinascere con il tocco giusto.
Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita!