Appartamento

In posizione comoda e ben collegata al centro di Como, al confine con il Parco Regionale Spina Verde, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 187 m², situato al primo piano di una raffinata villa Liberty d’inizio Novecento, dotato di ampio balcone panoramico e box auto privato.
Un’abitazione di grande fascino, ideale per chi cerca spazio, luce e tranquillità, in un contesto residenziale elegante che unisce il carattere dell’architettura storica al comfort delle moderne tecnologie.

- L’abitazione
L'ingresso si apre su un ampio corridoio d'accesso, elegante e luminoso, che disimpegna in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si apre un grande soggiorno doppio con accesso diretto al balcone panoramico ideale come zona living e spazio di rappresentanza, mentre sulla sinistra si trova l'ampia cucina abitabile con zona pranzo, un bellissimo termocamino ed un secondo ampio balcone con affaccio interno. La zona notte, ben separata, comprende una camera da letto padronale con bagno en suite, due ulteriori camere di cui una attualmente utilizzata come cabina armadio, ed altri due bagni di cui uno attrezzato a lavanderia.

L’abitazione è valorizzata da altezze importanti, grande luminosità e finiture che mantengono intatto il fascino originario della villa.

- Dettagli e comfort
• Superficie: 187 m²
• Due ampi balconi di cui uno panoramico con vista sulla città
• Box auto privato in autorimessa
• Mansarda al piano terzo
• Ampia cantina
• Riscaldamento termoautonomo
• Classe energetica D, ottimo livello di efficienza per un immobile d’epoca
• Spese condominiali contenute (~€130/mese)
• Piano primo in villa Liberty di poche unità

- Posizione
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città e a ridosso del Parco Regionale Spina Verde, un’area protetta ideale per passeggiate, percorsi naturalistici e momenti di relax all’aperto. La posizione offre facili collegamenti verso Milano e la Svizzera, oltre alla vicinanza di servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo l’abitazione perfetta per chi desidera coniugare qualità della vita e praticità quotidiana.

Una residenza unica nel suo genere, che coniuga eleganza architettonica, efficienza energetica e tranquillità, immersa nella cornice naturale del Parco Spina Verde e al tempo stesso a pochi minuti dal centro di Como. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, spazioso e confortevole, dove charme d’epoca e qualità moderna convivono in perfetto equilibrio.