Appartamento

Alpha immobiliare propone in vendita un esclusivo trilocale di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e le più alte prestazioni energetiche.
La residenza sorge in una zona di prestigio unico, a pochi passi dal centro storico di Rimini e a pochi minuti di piacevole passeggiata dal mare.
La posizione, al termine di due vie chiuse e affacciata sul verdeggiante Parco Marecchia, garantisce tranquillità assoluta e un'atmosfera che richiama una piccola oasi naturale nel cuore della città.
Situato a piano terra, con doppia possibilità di ingresso tramite un accesso privato e uno non, questa piccola fetta di paradiso è circondata da un proprio giardino di ben 185 mq, in cui è compreso lo spazio per un posto auto.
L’appartamento si apre su un'ampia zona living open space con cucina, impreziosita da una grande vetrata che regala una splendida vista panoramica sul parco, da godersi tutto l’anno allestendo la corte esterna, dotata di punti luce lungo le pareti e di una zona pavimentata in gres porcellanato, ideale come veranda o spazio conviviale per colazioni all’aperto e grigliate in compagnia.
Grazie all'esposizione ottimale, gli ambienti sono luminosi dall'alba al tramonto.
La cucina, attualmente open-space, può essere separata facilmente in base alle esigenze abitative.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni, progettati con materiali e finiture di pregio per offrire il massimo comfort e relax.
L'immobile è dotato di infissi in alluminio con triplo vetro, tapparelle automatizzate con zanzariere già annesse, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split e impianto fotovoltaico per garantire efficienza energetica e risparmio nel pieno rispetto dell'ambiente.
A completare la proprietà, un ampio garage di circa 30 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile — un vero valore aggiunto.

Contatta Nicolo al 3534542605 o allo 0541 1742627 oppure scrivi a nicolo@alphacase.it
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