195.000 €

Descrizione

MONZA/BORGAZZI: trilocale dall'ampia metratura (ca mq 105) così distribuita: ingresso dal ballatoio in uso esclusivo, ampio soggiorno (esposto a sud) dalle suggestive travi a vista, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno finestrato. Un POSTO AUTO condominiale assegnato, posto all'interno della corte e compreso nel prezzo, completa la proposta. Buono lo stato di conservazione. Ambienti ARIOSI (soggiorno e cucina beneficiano di doppia finestra), altezza soffitti 3,10 mt: il tutto, all'insegna del COMFORT LIVING. Assolutamente CONTENUTI i costi condominiali, termoautonomo (caldaia a condensazione). Ottima la classe energetica, considerando in contesto d'epoca in cui l’abitazione è ubicata.
IL CONTESTO: caratteristico edificio d'epoca stile “vecchia Monza” (di ringhiera) dall'allure bohemienne.
LA ZONA: A pochi metri dall’abitazione sorge "ARBOREA LIVING", innovativo piano di recupero urbanistico, ambientale e paesaggistico, immerso in PARCO PUBBLICO di prossima realizzazione, che si estenderà per circa 24.000 mq; strategicamente BEN COLLEGATA alla stazione, al centro ed al sistema di viabilità per/da Milano-tangenziali. Nelle immediate vicinanze, un sistema di mobilità lenta connesso con la ciclopedonale Villoresi, che permette di raggiungere - in bicicletta, monopattino, a piedi - la stazione, il Centro, la Villa Reale, il Parco e tutte le zone interessate dalla ciclopedonale (San Carlo, San Giuseppe, Triante, Rondo dei Pini, etc.). La via Val d'Ossola è una strada chiusa molto RISERVATA, a pochi passi dalla via Borgazzi e dalle COMODITA' dei negozi di prossimità e dei servizi del quartiere San Giuseppe.
NOTE: l'interessante rapporto MQ/PREZZO, l'esiguità dei COSTI DI GESTIONE, la comodità del sistema di viabilità stradale da/per Milano, che verrà ulteriormente implementata (nel breve periodo) dalla fermata MM 1 Bettola e dalla futura linea Lilla (che interesserà Monza intera) rende l'acquisto estremamente interessante sia per l'utilizzo diretto, sia come investimento.