Appartamento

Rif. A902-1 (per info 340 2242606 Marco )

Appartamento di nuova costruzione con 3 camere al piano terra – SPRESIANO

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un moderno condominio di sole quattro unità. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro di Spresiano, comoda ai principali servizi e immersa nel verde della campagna. Il quartiere è a traffico limitato ai mezzi pesanti e servito da una pista ciclabile che conduce direttamente al centro del paese, garantendo tranquillità, privacy e comfort abitativo.

La costruzione è stata progettata per offrire massimo risparmio energetico, efficienza tecnologica e bassi costi di gestione condominiale, raggiungendo una classe energetica A4.

L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra e si compone di:
•ingresso indipendente dallo scoperto privato;
•ampia zona giorno open space di circa 40 mq, caratterizzata da una grande vetrata esposta a sud che assicura ottima luminosità naturale e accesso diretto al giardino privato di oltre 400 mq, sviluppato su tre lati;
•disimpegno con nicchia per armadio;
•due camere singole di quasi 10 mq ciascuna;
•bagno finestrato;
•camera matrimoniale con bagno privato finestrato;
•garage singolo con accesso diretto all’interno dell’abitazione;
•portico esterno e ingresso carraio indipendente.
• due posti auto all’interno dell’abitazione;
Dotazioni tecniche e impiantistiche
•Impianto fotovoltaico da 4,5 kW ad uso esclusivo dell’appartamento;
•Serramenti in alluminio a profilo minimal con tapparelle in acciaio coibentate e motorizzate;
•Ventilazione meccanica controllata puntuale, per un costante ricambio d’aria e una migliore qualità ambientale;
•Riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica, predisposta anche per raffrescamento estivo tramite split;
•Predisposizione impianto d’allarme;
•Predisposizione rete dati Ethernet/Fibra ottica;
•Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica.

L’abitazione è realizzata con materiali di alta qualità e impianti ad elevata efficienza energetica, garantendo ambienti confortevoli, salubri e perfettamente climatizzati durante tutto l’anno, oltre a un notevole risparmio sui costi di gestione.

L’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di tutelare la privacy del venditore.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento:

SOLO VALORI srl
Borgo Treviso, 6/a – 31033 Castelfranco Veneto (TV)
Marco – 340 2242606
marco@solovalori.com
www.solovalori.com