Rustico - Casale in vendita a Capalbio - Strada Torba 7 Finestre, 840 mq

Capalbio – Località La Torba
propone in vendita un compendio immobiliare situato nel comune di Capalbio, in località La Torba.
La proprietà si compone di circa 9 ettari di terreno agricolo sui quali insistono diversi fabbricati rurali e annessi di varia tipologia e consistenza.
La superficie complessiva dei fabbricati esistenti è di circa 841 metri quadri, Il compendio si presta per un intervento di demolizione e ricostruzione con accorpamento delle volumetrie, consentendo la realizzazione di un nuovo complesso edilizio con una cubatura massima di 4.500 metri cubi.
In base alle esigenze, è possibile progettare fino a 6 unità abitative (villini a schiera), con possibilità di soppalco interno, nel rispetto dei limiti volumetrici previsti.
Il terreno circostante, a prevalente destinazione agricola, risulta adatto come pertinenza delle nuove unità immobiliari o come spazio di servizio per attività connesse all’uso residenziale o ricettivo.
L’area è servita da strada di accesso e dispone delle principali utenze nelle vicinanze.
La proposta rappresenta un interessante opportunità per operatori immobiliari, imprese di costruzione o investitori privati interessati a un intervento di recupero e valorizzazione edilizia in zona rurale del comune di Capalbio.
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