Villa

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 214 metri quadrati con terreno privato di circa 1.000 metri e piscina. L’immobile, attualmente al catasto riportato come un’unica abitazione è suddiviso in due unità e si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato si trovano l’ingresso, un ampio salone luminoso con camino, la cucina, una camera, un bagno e un terrazzo a livello. Il piano primo ospita tre camere, un disimpegno, un bagno e un grande terrazzo panoramico. Al piano terra vi è la seconda unità immobiliare composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere. Mentre al piano interrato sono presenti tre cantine e un garage, ideali come spazi accessori o locali di servizio.

La proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 1.000 metri quadrati, curato e completamente recintato, impreziosito da alberi da frutto e piante ornamentali che donano colore e ombra durante tutto l’anno. Gli spazi esterni, ben distribuiti, offrono la possibilità di realizzare zone relax, aree barbecue o un piccolo orto privato. A completare l’esterno, una piscina che rappresenta il cuore della zona outdoor, perfetta per trascorrere momenti di benessere e convivialità con familiari e amici.

L’abitazione dispone di acqua e gas diretti, caratteristica che ne aumenta la comodità e la funzionalità.

La disposizione interna offre la possibilità di mantenere la suddivisione in due unità abitative indipendenti oppure di unificare gli ambienti in un’unica dimora di ampia metratura.

Situata a Zagarolo, in Via Colle Collecchie, a ridosso della stazione ferroviaria, la posizione consente un ottimo collegamento con i mezzi pubblici e facilità negli spostamenti verso la città e le zone limitrofe. La posizione riservata, gli spazi generosi, la presenza della piscina e il contatto diretto con la natura rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort e all’indipendenza.

LE FOTO DELLA SECONDA UNITA' NON SONO PRESENTE IN QUANTO è IN FASE DI SGOMBERO E PULIZIA.

M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico – catastali – perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni.
Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche.
Operiamo da oltre 20 anni nel territorio offrendo al cliente esperienza, professionalità e cordialità.
Siamo ubicati nel centro di Zagarolo, Città Metropolitana di Roma e trattiamo, oltre agli immobili presenti nella nostra zona, anche quelli siti nelle zone limitrofe come Palestrina, Gallicano Nel Lazio, Labico, San Cesareo, Valmontone, Colonna, Valle Martella, Monte Porzio Catone, Montecompatri e altro.
La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia.