Bilocale via Pier Francesco Cittadini 4/3, Vialba, Milano

[Rif. DV-11045] A Milano, in via Pier Francesco Cittadini, proponiamo in vendita un bilocale di 68 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina di cinque livelli dotata di ascensore e servita da diversi mezzi di trasporto che garantiscono un comodo collegamento con il centro della città.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno, impreziosito da un ampio balcone loggiato con affaccio sul giardino condominiale, ideale per momenti di relax e convivialità. A destra dell'ingresso si trova una spaziosa cucina abitabile, dotata di balcone e di due pratici ripostigli esterni. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova un bagno finestrato completo di tutti i servizi vasca, lavabo, bidet e wc e una camera da letto matrimoniale caratterizzata da una grande porta finestra, che garantisce abbondante luce naturale e accesso al balcone.
L'intera abitazione presenta pavimenti in ceramica, che coniugano eleganza e praticità.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente la regolazione della temperatura in base alle esigenze stagionali, e di un impianto di climatizzazione per il comfort termico durante tutto l'anno. La doppia esposizione assicura un'ottima ventilazione e una notevole luminosità. Gli infissi in legno con doppio vetro e tapparelle contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico.
Tra le dotazioni figurano: porta blindata, impianto d'allarme, armadio a muro, giardino condominiale, fibra ottica, cancello elettrico e ascensore.
Completano la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo, e spese condominiali pari a circa 167 euro mensili.
La soluzione è ideale sia come prima abitazione sia come investimento.
Possibilità box auto di 14mq ubicato all'interno del condominio 20.000

Ci troviamo in via Pier Francesco Cittadini, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Milano. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie e diverse attività di ristorazione. L'area è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con varie fermate autobus e tram, a breve distanza::Tram 1 e 12; Autobus 40 e 57; Stazione Certosa con passante ferroviario (3 fermate per Cadorna); Stazione Quarto Oggiaro raggiungibile in 15 minuti a piedi e 3 fermate per Cadorna (10 minuti), offrendo collegamenti rapidi verso il centro e le principali zone della città.
La posizione consente inoltre un facile accesso alle principali arterie stradali, tra cui la SP11, che garantisce spostamenti agevoli verso le aree limitrofe.