Descrizione

? Appartamento 130 mq abitabile con camino e due balconi – zona
residenziale e servita a Nardò
? Via delle Nazioni Unite, 4 – Nardò (Lecce)
? 3 camere | ? 1 bagno | ? 130 mq | ? 1° piano | ? Camino | ❄️ Climatizzato | ?Cantina | ✅ Abitabile
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di una palazzina tranquilla in zona residenziale servita di Nardò, a breve distanza dalle splendide spiagge del Salento e dal centro storico.

? Composizione dell’immobile:
● Ingresso con prestigioso camino in muratura con rifiniture in marmo,
perfettamente funzionante
● Ampia zona giorno con balcone principale e affaccio aperto
● Cucina abitabile con comoda area pranzo
● Tre camere da letto, di cui una con balcone (ideale anche come studio o home
office)
● Bagno finestrato
● Disimpegno con armadiatura e ripostiglio
● Cantina privata al piano seminterrato

❄️ Comfort e dotazioni:
● Riscaldamento autonomo perfettamente funzionante
● Climatizzazione con pompa di calore: 2 split (zona giorno e zona notte)
● Infissi con zanzariere in buono stato
● Immobile abitabile da subito, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento da reddito

? Posizione strategica:
● A soli 7 km dal mare (Santa Maria al Bagno e Santa Caterina) – 10 minuti in auto
● A 600 metri dal centro storico di Nardò – 5 minuti a piedi
● 25 km da Lecce, comodamente raggiungibile in treno o autobus
● 70 km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi) – 50 minuti in auto

La zona è vivace e ben collegata, con scuole, supermercati, farmacie, bar, fermate autobus e negozi a pochi passi.

? Prezzo interessante, pronto per essere abitato. Un’ottima soluzione per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, restando vicino al mare e a tutti i servizi.