Villa

Nella quiete della campagna tra Copertino e Leverano, a soli pochi minuti dal mare, Nisi Immobiliare propone in esclusiva una villa singola immersa in un parco privato di 35.000 mq, perfetta per chi cerca privacy, natura e spazi generosi

Via SP115 – Campagna Salentina
Prezzo: € 310.000
Superficie: 268 mq interni + 3,5 ettari di terreno

Caratteristiche principali:
- Superficie interna: 268 mq
- Terreno agricolo: 3,5 ettari con ulivi secolari, frutteto, piante ornamentali e palme
- Salone principale di 100 mq con pietra leccese a vista
-Zona pranzo con camino in legno
- Cucina abitabile in stile provenzale + studio
- 3 camere da letto totali (2 climatizzate + 1 matrimoniale indipendente)
-1 bagno (possibilità di ampliamento, bonus ristrutturazione 2025)
- Impianti funzionanti, pozzo con acqua potabile, barbecue in muratura, stufe a pellet, camino, stufa in ghisa
- Area recintata per animali
- Pavimentazione in chianche leccesi

Posizione strategica:
- 9 minuti da Sant’Isidoro
- 11 minuti da Porto Cesareo
- 23 minuti da Lecce
- 26 minuti da Gallipoli

Ideale per:
- Residenza principale o casa vacanze di charme
- Investimento in struttura ricettiva
- Chi ama il contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e collegamenti

Tutta la documentazione è in regola, senza alcun abuso edilizio.

Per informazioni o per fissare una visita:
info@nisimmobiliare.com
+39 329 864 0157 Susanna
+39 351 497 5996 Vittoria