Villa

Siamo lieti di proporvi in vendita questa Splendida villa signorile, con finiture di pregio, PRONTA PER ESSERE ABITATA!

Situata in una zona residenziale di Lazzate, tranquilla e ben servita, questa villa di recente costruzione (edificata nel 2004) è edificata su 3 piani, per una superficie totale di circa 310 metri quadri + Box quadruplo di 62 metri quadri.
Questa abitazione con facciata in mattoncini a vista ha uno stile elegante e senza tempo, i mattoncini garantiscono un'ottima durabilità nel tempo e isolamento naturale.

- DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI -
PIANO TERRA – Zona Giorno (circa 100 mq):
- Doppio soggiorno luminoso e accogliente
- Cucina abitabile separata
- Bagno completo con finiture moderne, appena ristrutturato
- Accesso diretto al portico e al giardino privato

Il giardino è di circa 200 mq - di cui 70 mq piastrellati a terrazzo - metratura perfetta per godersi dei momenti all'aria aperta ma che a sua volta non necessita di un'eccessiva manutenzione

PIANO PRIMO – Zona Notte (circa 100 mq):
- Due camere matrimoniali di ampie metrature, ciascuna con bango privato e cabina armadio

PIANO INTERRATO – Taverna / Spazio Multifunzionale (circa 110 mq):
- Ampia taverna con seconda cucina
- Bagno completo
- Locale studio ideale per smart working
- Locale guardaroba

A completare la soluzione uno stupendo BOX QUADRUPLO di circa 62 mq - perfetto per famiglie con più veicoli o per chi cerca spazio aggiuntivo per divertirsi con il bricolage.

- FINITURE -
In questa villa è impossibile non notare il parquet in NOCE NAZIONALE MASSELLO con POSA A SPINA DI PESCE E A CASSETTONI che dona un effetto caldo e scenografico a tutti gli ambienti
Questo parquet è una vera chicca, il noce è considerato un legno pregiato, uno dei più nobili, costosi e apprezzati d'Europa, per via delle sue sfumature variegate che conferiscono unicità ad ogni listello - per questi motivi ad oggi è difficile reperire un parquet in noce massello
La posa è anch'essa una vera e propria opera d'arte UNICA E IRRIPETIBILE che richiede precisione e maestria artigianale - La posa di questo parquet ha richiesto quasi un anno di lavoro.

BOISERIE
Un altro elemento che distingue questa villa è sicuramente la BOISERIE che incornicia la parete principale e si estende su tutti i tre piani.
Realizzata con pannellature in legno laccato bianco, questo rivestimento dona profondità visiva, ordine architettonico e un tocco di raffinata classicità.
All'interno sono state integrate perfettamente le librerie e il camino, la boiserie funge da cornice decorativa e funzionale e valorizza l’arredo - creando un equilibrio tra tradizione e modernità.

SCALA
La scala è un vero elemento scenografico, con gradini in legno che riprendono il parquet in noce e una ringhiera in ferro battuto nera, impreziosita da rosoni dorati posti agli incroci delle barre a “X”. Questo contrasto tra il calore del legno e la forza del metallo crea un effetto visivo dinamico e ricercato
- Dettaglio aggiuntivo: La scala è affiancata da una parete con vetrocemento, che lascia filtrare luce naturale nel piano inferiore

- OPTIONAL E RISTRUTTURAZIONI RECENTI -
La villa è stata parzialmente ristrutturata di recente e sono inoltre stati aggiunti diversi OPTIONAL, di seguito alcuni dei principali:
- Rifacimento completo del bagno della zona giorno
- Rifacimento completo del terrazzo e dei camminamenti esterni, compreso il rifacimento di tutte le guaine
- Impianto fotovoltaico da 6 KW (2 anni)
- Batteria di accumulo da 5 KW (2 anni)
- Caldaia nuova a condensazione (2 anni)
- 3 condizionatori con pompa di calore - mono + dual (2 anni)
- Impianto di irrigazione

IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO CON:
- Impianto di allarme domotico e gestibile da smartphone - perimetrale + volumetrico interno + volumetrico esterno + box
- Domotica per Luci, Velux, chiusura acqua e gas
- Videocitofono domotico

La villa viene venduta arredata e PRONTA PER ESSERE ABITATA

Cosa aspetti?!
Se vuoi scoprire le altre chicche di questa prestigiosa villa, non esitare a contattarci, saremo lieti di accompagnarti a scoprirle tutte!