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Vendita Appartamento

Trilocale via Montagnano, Pescarella - Montagnano di Ardea, Ardea

Via Montagnano, Ardea, Roma

Buon Prezzo: 15% sotto la media

130

mq

3

Locali

2

Camere

2

Bagni

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Descrizione

In Via Castel Gandolfo 4, nel cuore residenziale di Ardea, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq in buono stato, situato al piano terra di una palazzina tranquilla e ben curata.
Una casa accogliente, luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca spazi comodi, indipendenza e un contesto sereno.
Composizione interna:

L’abitazione, con tripla esposizione (est, sud, ovest), si compone di:

Ingresso

Ampio soggiorno

Cucina a vista moderna con piano a induzione

Due camere da letto

Due bagni

Terrazzo di 20 mq ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax

Accesso diretto al giardino condominiale

Posto auto scoperto

Caratteristiche e finiture:

Superficie commerciale: 130 mq

Piano: terra

Stato: buono

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata caldo/freddo

Impianto fotovoltaico

Alimentazione elettrica a induzione – no gas

Classe energetica: in fase di verifica

Nessuna spesa condominiale

Accesso disabili: sì

Arredamento: parziale

Zona e contesto:

L’appartamento si trova in una zona residenziale e tranquilla di Ardea, ben collegata e servita da:

Scuole, negozi e supermercati

Farmacie, bar e servizi essenziali

Parchi e aree verdi a pochi passi

Un contesto perfetto per chi desidera vivere in spazi ampi e indipendenti, lontano dal caos cittadino ma vicino a tutto ciò che serve.

Dati commerciali:

Tipologia: vendita

Disponibilità: immediata

info@concepth.it

06 87153855

concepth.it

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Zona: Pescarella - Montagnano di Ardea (Castagnetta, Strampelli, Pescarella, Montagnano di Ardea)

Concept Home Eur

Concept Home Eur

Agenzia

(3)

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Referente

Concept Home

Storico

Pubblicato 29 Dec 2025

Aggiornato 07 Apr 2026

Sul mercato 98 giorni

ID Annuncio 124360041

Recensioni

Vedi tutte

P

Pietro Leonardi

22 gen 2026

4.7

Quello che mi ha colpito di più è stata la capacità dell'agenzia di seguire ogni passo con grande professionalità e attenzione. Sono stato davvero stato tranquillo sapendo di poter contare su di loro,...

F

Fabio Moretti

15 gen 2026

4.7

Ho scelto questa agenzia perché mi ha colpito la loro professionalità e la capacità di ascoltare davvero le esigenze della famiglia. Durante la trattativa, hanno gestito con grande competenza e attenz...

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Lorenzo De Giorgi

13 gen 2026

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Ho trovato l'ufficio perfetto grazie a questa agenzia immobiliare a Roma. Sono stato molto soddisfatto perché hanno ascoltato attentamente le mie esigenze e si sono curati di ogni dettaglio. Il loro s...

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