Attico via Coriolano Martirano, Tivolille Pasquali Merenzata, Mendicino

Mendicino, località Tivolille – Terzo piano (senza ascensore), con corte recintata
Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato nel 2021, situato in località Tivolille – Mendicino, al terzo piano di una palazzina senza ascensore, dotata di corte recintata.
L’immobile si distingue per le finiture di pregio e l’atmosfera calda e accogliente.
La cucina è resa particolarmente luminosa da un’ampia vetrata che si apre su un terrazzo esposto a sud, perfetto per godere del sole durante tutto l’anno e ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.
A completare la zona giorno, un camino perfettamente funzionante, dotato di ventola elettrica sulla canna fumaria, che dona carattere e comfort all’ambiente, rendendolo il cuore accogliente della casa.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, con rifacimento integrale degli impianti elettrico e idraulico.
Il parquet in ciliegio, presente in tutti gli ambienti – bagni e cucina compresi – levigato nel 2021, conferisce eleganza e continuità agli spazi.
Gli infissi in PVC con doppio vetro temperato selettivo e camera d’aria in argon assicurano eccellente isolamento termico e acustico.
Le zanzariere (installate nel 2024) sono presenti in tutte le stanze, ad eccezione della cucina.
Il comfort abitativo è garantito da un sistema ibrido pompa di calore/caldaia, con ventilconvettori caldo/freddo in ogni ambiente e termosifoni in alluminio nei bagni e in cucina.
Il sistema è gestibile da remoto, e sono presenti due splitter (nel salone e nella camera matrimoniale).
Attualmente la caldaia è alimentata a GPL, ma è già disponibile l’allaccio al metano fino al piano terra.
Le porte interne in ciliegio, realizzate su misura, completano l’estetica raffinata della casa.
Arredi inclusi nella vendita:

* Armadiature su misura in bagno in camera, seconda camera e salone;
* Possibilità di includere anche l’armadio della camera matrimoniale e la cucina.Posizione tranquilla e panoramica, ben collegata e a pochi minuti da Cosenza.
Un’abitazione ideale per chi desidera comfort moderno, efficienza energetica e un tocco di calore autentico grazie al suo caminetto e al terrazzo soleggiato.
I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00, e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Per qualsiasi richiesta, siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento gratuito nei nostri uffici. Offriamo anche consulenza creditizia, con la possibilità di individuare il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a seguirci sulla nostra fanpage Tecnocasa Immobiliare Brutia per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative in ambito abitativo.