Villa in vendita a Rocca Grimalda - Località San Pietro , 150000 mq

Località San Pietro , Rocca Grimalda, Alessandria

150000

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Nel cuore delle colline ovadesi proponiamo splendida villa storica ristrutturata, immersa in circa 2 ettari di terreno pianeggiante, con vista panoramica sul Monferrato.
La proprietà, suddivisa in due unità collegate, unisce il fascino d’epoca al comfort moderno, ideale come residenza di pregio o struttura ricettiva.

Unità 1 – Ristrutturata con materiali di pregio:
Piano terra: ampio ingresso su salone doppio – cucina abitabile – bagno – ripostiglio.
Primo piano: due camere matrimoniali – servizio elegante – grande taverna collegabile alla zona giorno.
Infissi in PVC/legno, zanzariere, riscaldamento a pavimento e pannelli solari.

Unità 2 – Buone condizioni, da personalizzare:
Soggiorno luminoso – angolo cottura – quattro camere – bagno.

Spazi esterni:
Due box auto – veranda coperta – ampio giardino pianeggiante – ricovero attrezzi di circa 100 mq soppalcato – resti dell’abside di un’antica chiesetta con affreschi.
La posizione panoramica e la privacy assoluta rendono possibile l’installazione di una piscina e la creazione di una struttura turistico-ricettiva esclusiva.

Rocca Grimalda si trova a breve distanza dai caselli di Ovada e Novi Ligure, comoda per raggiungere Torino, Milano e Genova.

POSSIBILITà DI ACQUISTO SEPARATO DELLE DISTINTE UNITà :
Abitazione 1 completa prezzo 270k – Abitazione 2 (da ristrutturare) prezzo 200k– Acquisto dell’unità intera prezzo 440k

TANTECASE GENOVA di Giovanni Volo – CONTATTACI ORA per prenotare una visita dell’IMMOBILE – segreteria.tantecase@gmail.com – TEL. 010 0985984 (Anche su Whatsapp!)

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno