Vendita
Villa
Villa
Località San Pietro , Rocca Grimalda, Alessandria (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 100% sotto la media
150000
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Nel cuore delle colline ovadesi proponiamo splendida villa storica ristrutturata, immersa in circa 2 ettari di terreno pianeggiante, con vista panoramica sul Monferrato.
La proprietà, suddivisa in due unità collegate, unisce il fascino d’epoca al comfort moderno, ideale come residenza di pregio o struttura ricettiva.
Unità 1 – Ristrutturata con materiali di pregio:
Piano terra: ampio ingresso su salone doppio – cucina abitabile – bagno – ripostiglio.
Primo piano: due camere matrimoniali – servizio elegante – grande taverna collegabile alla zona giorno.
Infissi in PVC/legno, zanzariere, riscaldamento a pavimento e pannelli solari.
Unità 2 – Buone condizioni, da personalizzare:
Soggiorno luminoso – angolo cottura – quattro camere – bagno.
Spazi esterni:
Due box auto – veranda coperta – ampio giardino pianeggiante – ricovero attrezzi di circa 100 mq soppalcato – resti dell’abside di un’antica chiesetta con affreschi.
La posizione panoramica e la privacy assoluta rendono possibile l’installazione di una piscina e la creazione di una struttura turistico-ricettiva esclusiva.
Rocca Grimalda si trova a breve distanza dai caselli di Ovada e Novi Ligure, comoda per raggiungere Torino, Milano e Genova.
POSSIBILITà DI ACQUISTO SEPARATO DELLE DISTINTE UNITà :
Abitazione 1 completa prezzo 270k – Abitazione 2 (da ristrutturare) prezzo 200k– Acquisto dell’unità intera prezzo 440k
TANTECASE GENOVA di Giovanni Volo – CONTATTACI ORA per prenotare una visita dell’IMMOBILE – segreteria.tantecase@gmail.com – TEL. 010 0985984 (Anche su Whatsapp!)
La proprietà, suddivisa in due unità collegate, unisce il fascino d’epoca al comfort moderno, ideale come residenza di pregio o struttura ricettiva.
Unità 1 – Ristrutturata con materiali di pregio:
Piano terra: ampio ingresso su salone doppio – cucina abitabile – bagno – ripostiglio.
Primo piano: due camere matrimoniali – servizio elegante – grande taverna collegabile alla zona giorno.
Infissi in PVC/legno, zanzariere, riscaldamento a pavimento e pannelli solari.
Unità 2 – Buone condizioni, da personalizzare:
Soggiorno luminoso – angolo cottura – quattro camere – bagno.
Spazi esterni:
Due box auto – veranda coperta – ampio giardino pianeggiante – ricovero attrezzi di circa 100 mq soppalcato – resti dell’abside di un’antica chiesetta con affreschi.
La posizione panoramica e la privacy assoluta rendono possibile l’installazione di una piscina e la creazione di una struttura turistico-ricettiva esclusiva.
Rocca Grimalda si trova a breve distanza dai caselli di Ovada e Novi Ligure, comoda per raggiungere Torino, Milano e Genova.
POSSIBILITà DI ACQUISTO SEPARATO DELLE DISTINTE UNITà :
Abitazione 1 completa prezzo 270k – Abitazione 2 (da ristrutturare) prezzo 200k– Acquisto dell’unità intera prezzo 440k
TANTECASE GENOVA di Giovanni Volo – CONTATTACI ORA per prenotare una visita dell’IMMOBILE – segreteria.tantecase@gmail.com – TEL. 010 0985984 (Anche su Whatsapp!)
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Giovanni Volo
Storico
Pubblicato
03 Jan 2026
Aggiornato
24 Jun 2026
Sul mercato
183 giorni
ID Annuncio
124362235
