Descrizione

Proponiamo in vendita un immobile di 70 mq totali, situato in Via di Villa Belardi, nel rinomato quartiere della Garbatella. La posizione strategica garantisce un facile accesso a servizi essenziali, aree verdi e alle principali arterie viarie della città, mantenendo al contempo l'atmosfera tranquilla e residenziale tipica del quartiere.

L'unità immobiliare presenta una distribuzione interna ottimizzata su un ingresso, soggiorno con un funzionale angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un piccolo balcone.
Riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzatori, con caldaia autonoma per la sola acqua.

Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali.

Il fabbricato in cortina, dotato di ascensore, garantisce un accesso agevole a tutti i piani.
Esposizione Est-Ovest.
L'attuale condizione da ristrutturare rappresenta un'opportunità esclusiva per acquisire un immobile con un elevato potenziale di valorizzazione, consentendo al futuro acquirente di plasmare gli spazi interni in linea con i propri gusti e standard qualitativi.
La spesa condominiale di 69 mensili contribuisce a mantenere l'efficienza e la cura delle aree comuni del condominio, dotato di portierato.

La localizzazione nel quartiere della Garbatella, in costante apprezzamento per la sua qualità residenziale e la crescente domanda di immobili, rendono questa proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di opportunità di capital gain. Il potenziale di incremento del valore, derivante da una ristrutturazione di pregio e dall'evoluzione del mercato immobiliare romano, giustifica un'attenta considerazione.

Per informazioni e appuntamenti
Leone Immobiliare
Tel. 3513557995
www.leoneagenziaimmobiliare.it
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Tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi esclusivamente indicative e non hanno valore contrattuale.