Descrizione

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, situata in posizione strategica e panoramica, direttamente su Via Nazionale Tiburtina, proprio di fronte alle rinomate Terme di Tivoli Terme.
L’immobile si presenta in ottimo stato e vanta ampi spazi interni, **terrazze vivibili e una disposizione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva (B&B o casa vacanze).

Composizione dell’immobile
-Piano Terra
Accedendo dalla comoda entrata indipendente, si trova subito sulla sinistra una cantina ampia e versatile, dotata di lavandino e soppalco, ideale come zona lavanderia, locale tecnico o piccolo laboratorio domestico.
Un ambiente funzionale, che può essere facilmente adattato alle proprie esigenze.

-Primo piano:
Salendo la scala principale, si accede al cuore dell’abitazione:
Un ampio ingresso luminoso accoglie e collega i vari ambienti.
Un bagno di servizio di comodo utilizzo.
Una bellissima veranda chiusa con vetrate panoramiche, che regala una splendida vista e permette di godere della luce naturale in ogni stagione.
Una cucina abitabile, spaziosa e perfettamente vivibile, ideale per i pranzi in famiglia.
Un salone accogliente con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale.
Una camera matrimoniale di generose dimensioni.
Un bagno con vasca, finemente rifinito.
Infine, un’ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto o cene estive.

-Secondo piano:
Il secondo livello, raggiungibile da una comoda scala interna, è concepito come una seconda unità abitativa autonoma, completa e funzionale:
Un ampio salone con angolo cottura, ideale come zona giorno indipendente.
Un balcone spazioso con affaccio esterno.
Un bagno con vasca.
Una camera da letto con terrazza privata, ideale come camera padronale o stanza per ospiti.
Un ulteriore bagno con doccia e una seconda camera molto luminosa.

Questa disposizione rende il piano perfetto per ospitare parenti, amici o per essere destinato ad affitto turistico o residenziale.

Caratteristiche aggiuntive
* Entrambi i piani principali dotati di caldaia autonoma e climatizzatori
* Soluzione versatile, perfetta per due famiglie o per investimento a reddito
* Posizione comoda, a due passi da servizi, trasporti e stabilimenti termali