Appartamento via Eugubina 131, Monteluce - Ponte Rio, Perugia

Rif: 0237SI - In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline umbre ma a pochi minuti dal centro storico di Perugia, la Tempocasa Perugia - TreArchi propone in vendita una villa signorile disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, finiture tradizionali e una straordinaria luminosità.

Al Piano Terra e Primo Piano troviamo:

- Ingresso accogliente, che apre la vista sugli ambienti principali della casa
- Salotto con camino, dal fascino classico, con finiture in legno, sedute imbottite e dettagli in stile rustico toscano
- Studio privato, perfetto come angolo lettura o spazio di lavoro
- Secondo soggiorno
- Cucina abitabile, funzionale e spaziosa, con accesso diretto al balcone panoramico
- Camera doppia con bagno privato in camera
- Camera matrimoniale con bagno di servizio
- Seconda camera matrimoniale ampia e luminosa
- Camera singola, dalla quale si accede alla soffitta
- Due ulteriori bagni, uno con doccia e uno con vasca e doccia, rifiniti con piastrelle in ceramica
- Due terrazzi panoramici completano il piano, offrendo viste aperte sull’oliveto e sul paesaggio circostante.

Al Piano Seminterrato troviamo:

- Taverna con cucina abitabile, collegata direttamente a una comoda veranda abitabile che affaccia sulla corte esterna
- Sala da pranzo o zona relax, anch'essa collegata alla veranda
- Ampia lavanderia

Spazi Esterni:

- Corte pertinenziale privata, ideale per parcheggiare più auto, grazie all’ingresso con cancello elettrico
- Oliveto privato, che valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo non solo uno spazio verde esclusivo, ma anche la possibilità di produrre olio a uso familiare

Caratteristiche aggiuntive:

- Finiture in legno massello, camini in pietra scolpita, mobili d’epoca e tappezzerie di pregio
- Pavimenti in cotto e parquet, tappeti orientali e complementi d’arredo in stile classico
- Vista aperta e verdeggiante dalle principali stanze
- Travi in legno originali e dettagli architettonici umbri
- Camini in più ambienti (salotto e taverna)
- Pavimentazioni pregiate: pietra naturale, parquet antico, ceramica
- Inferriate al piano terra per maggiore sicurezza
- Pannelli solari installati

Ideale sia come abitazione principale che come residenza di charme per soggiorni in Umbria
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