Villa

Campagnano di Roma – Prestigiosa Villa Singola di 700 mq con 2 Ettari di Parco in Via delle Boccette

In una delle zone più esclusive di Campagnano di Roma, proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 700 mq, immersa in un parco privato di 2 ettari, che offre privacy, prestigio e spazi di rara ampiezza e raffinatezza.

L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è così composto:

Piano Terra:
- Imponente soggiorno di rappresentanza di 170 mq con camino centrale e affaccio sul parco
- Cucina abitabile con braceria interna
- Due camere da letto, una lavanderia e un bagno

Primo Piano:
- Due suite padronali con cabina armadio, bagno privato e terrazzo esclusivo
- Due camere aggiuntive con bagno e terrazzo panoramico

Secondo Piano:
- Suite padronale panoramica con bagno e cabina armadio, riservata e luminosa

Piano Interrato:
- Due ampi locali deposito
- Cantina vini e cambusa per alimenti
- Due bagni di servizio
- Spaziosa sala hobby con forno a legna e seconda braceria, ideale per ricevimenti e momenti conviviali
- Garage di 100 mq

Caratteristiche aggiuntive:
- Quattro ingressi principali, di cui tre adibiti alla residenza e uno per la servitù
- Vetri antisfondamento
- Due terrazzi panoramici con vista sul verde circostante
- Elegante chiostrina esterna, perfetta per momenti di relax

Questa residenza unica combina eleganza architettonica, funzionalità e sicurezza, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera una proprietà rappresentativa a pochi chilometri da Roma.

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