Trilocale via Lattanzio 72, Martini - Insubria, Milano

Via Lattanzio: In stabile d’epoca edificato nei primi anni del novecento, situato in posizione tranquilla, proponiamo in vendita splendido tre locali di mq. 90 composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e doppi servizi; presenti inoltre diverse armadiature, ripostigli e dispense a muro.
Completa la proprietà un incantevole giardino privato di mq. 15 in parte coperto e ombreggiato, sfruttabile tutto l’anno, che dona esclusività, aggiungendo fascino e valore alla dimora; vi è inoltre un ampio vano cantina.
L’immobile è stato interamente ristrutturato da architetto con estrema cura delle finiture, dei dettagli e della scelta materiali che coniugano alla perfezione il calore della tradizione con il rigore e l’efficienza della modernità.
L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e di impianto di riscaldamento ad alto contenuto tecnologico, in parte autonomo, con caldaia a condensazione di ultima generazione gestibile anche a distanza tramite APP. Tutti gli impianti sono a norma e corredati di certificazione.
L’altezza dei soffitti è di m. 3,50 e i locali risultano molto ariosi. L’immobile beneficia della doppia esposizione con silenziosi affacci interni.
La proposta immobiliare si rende perfetta da adibire sia ad abitazione privata che per investimento da destinarsi a b&b. Tutti gli arredi sono disponibili, valorizzabili in base alla richiesta.
La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblico che in pochi minuti conducono in centro e la collegano bene al resto della città; non distante dal Passante Ferroviario attraverso il quale si può raggiungere Rho Fiera in 23 minuti.