Villa unifamiliare, ottimo stato, 1000 m², Puliciano, Arezzo

Arezzo, Arezzo

Zona: Puliciano (San Zeno, Puliciano, Rigutino)

1000

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Avvolta nella magia delle colline toscane, a pochi chilometri dal centro di Arezzo, questa lussuosa tenuta in vendita rappresenta il connubio perfetto tra il calore della tradizione e il comfort della modernità. La proprietà si estende su un terreno di 15 ettari, con 1000 mq di superfici abitative, distribuiti tra la residenza principale e gli annessi. Gioiello della proprietà è il raffinato giardino di 10 ettari, impreziosito da un suggestivo laghetto privato e da una splendida piscina panoramica. Tutto intorno, continuano i terreni seminativi e un rigoglioso oliveto che produce olio extra vergine di alta qualità.
La residenza principale, un'elegante villa in pietra di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata, coniugando il fascino delle dimore toscane con comfort moderni e finiture di altissimo pregio. Completano la proprietà un annesso in pietra di 110 mq, attualmente adibito a zona relax con sala cinema, angolo cottura e bagno, e una serra di 110 mq.
Gli spazi esterni della tenuta sono progettati per offrire il massimo del comfort e della bellezza naturale. Il giardino, curato da un rinomato designer paesaggista, accoglie una piscina di 16x6 metri con docce e spogliatoi. Un suggestivo laghetto artificiale con isolotto e casetta in legno aggiunge un tocco fiabesco all'ambiente. Il terreno circostante ospita un oliveto produttivo, con varietà selezionate di ulivi che garantiscono un'ottima produzione di olio extra vergine, oltre a altri terreni seminativi ideali per nuove coltivazioni.
La proprietà vanta anche una scuderia di 130 mq, sei garage coperti, ampie aree parcheggio e una cantina ideale per la conservazione di vino e olio. Il terreno, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, assicura il massimo della sicurezza e della privacy.
Rif. 13790
https://www.lionard.com/it/lussuosa-tenuta-con-piscina-oliveto-scuderie-e-lago-ad-arezzo.html

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Mansarda Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Portiere intera giornata Piscina Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Esposizione doppia