Villa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa

Via delle Grotte, Ariccia, Roma

1.300.000 €
693
mq
5+
Locali
13
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Doppio Casale con Parco Secolare di Rara Bellezza

Tra Ariccia e Albano, a pochi minuti dal Lago di Castel Gandolfo, sorge una tenuta storica di raro fascino, composta da due ville d’epoca contigue per un totale di 30,5 vani catastali.
Le due dimore, entrambe su tre livelli e con accessi indipendenti, permettono di vivere la proprietà come un’unica residenza o come due abitazioni autonome, ideali per chi desidera eleganza e riservatezza.
All’esterno, un parco secolare di rara bellezza con ulivi monumentali, querce, pini e alberi da frutto crea una cornice paesaggistica maestosa che accresce il pregio complessivo della tenuta.
Gli interni conservano il fascino autentico del tempo: travi a vista, pavimenti in cotto antico, camini in pietra, infissi originali.
Dalle stanze superiori, la vista abbraccia i colli e il mare lontano, regalando scorci poetici e luminosi.
Perfetta come dimora privata o struttura di charme, questa tenuta unisce la serenità della campagna alla vicinanza dei borghi più suggestivi dei Castelli Romani.
Un luogo dove storia, natura e bellezza convivono in perfetta armonia<hr>

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Piscina Taverna

Posizione

Referente

Frimm Academy Player

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 124372019

Recensioni

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A

Aurora Olivieri

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