Attico - Mansarda

BRA: in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal viale della Madonna dei Fiori, trilocale mansardato di 90 mq sito al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, di uno stabile di sole 5 unità abitative, in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica.
L'appartamento verrà consegnato entro fine estate 2026 in classe energetica A4 e chiavi in mano, con la possibilità di poter scegliere materiali e finiture dal capitolato presentato dall'impresa.
Un godibile ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è open space con angolo cottura a vista e uscita sul balconcino, orientato a pieno sud e con piacevole vista sulla città.
Completano il piano due camere da letto, una delle quali dotata di un ulteriore balconcino, ed il bagno finestrato con doccia.
Ultimano la proprietà il posto auto scoperto in cortile e la cantina.
Ogni appartamento sarà dotato di 2,5 Kw di fotovoltaico, di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata; sarà inoltre predisposto il raffrescamento a pavimento. Verrà realizzato esternamente un cappotto di 14 cm ed i serramenti saranno a taglio termico in PVC, con tapparelle elettriche in alluminio.
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione.
La proprietà risulta ideale per famiglie alla ricerca di un alloggio moderno e funzionale, a pochi passi da tutti i servizi ma in posizione defilata dal caos cittadino.
Maggiori informazioni in agenzia.