Appartamento

BRA: in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal viale della Madonna dei Fiori, trilocale di 90 mq sito al primo piano, senza ascensore, di uno stabile di sole 5 unità abitative, in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica.
L'appartamento verrà consegnato entro fine estate 2026 in classe energetica A4 e chiavi in mano, con la possibilità di poter scegliere materiali e finiture dal capitolato presentato dall'impresa.
Un godibile ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è open space con angolo cottura a vista e uscita sul balcone, orientato a pieno sud.
Completano il piano due camere da letto ed il bagno finestrato con doccia.
Ultimano la proprietà il box auto e la cantina.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto scoperto in cortile al prezzo aggiuntivo di 10.000€.
Ogni appartamento sarà dotato di 2,5 Kw di fotovoltaico, di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata; sarà inoltre predisposto il raffrescamento a pavimento. Verrà realizzato esternamente un cappotto di 14 cm ed i serramenti saranno a taglio termico in PVC, con tapparelle elettriche in alluminio.
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione.
La proprietà risulta ideale per famiglie alla ricerca di un alloggio moderno e funzionale, a pochi passi da tutti i servizi ma in posizione defilata dal caos cittadino.
Maggiori informazioni in agenzia.