Descrizione

Il bene oggetto di stima è facente parte di un villino bifamiliare sito in zona residenziale semicentrale del comune di Valmadrera, in via Renzo e Lucia n. 4. L'unità immobiliare si colloca al primo piano dell'edificio, e la proprietà vede annessa la proporzionale quota di comproprietà di tutti gli
spazi ed enti comuni all'intero fabbricato.
L'appartamento occupa l'intera superficie del primo piano di un villino bifamiliare dotato di giardino e percorsi carrai sito in una zona residenziale semicentrale; si compone di un lungo disimpegno che
distribuisce la zona giorno con soggiorno, piccolo studio e grande cucina abitabile, e la zona notte, costituita da tre camere, un bagno e un bagno/lavanderia. I pavimenti, eccetto nelle camere da letto
dove si trova il parquet, sono in gress grigio, le porte interne sono in legno tamburato verniciate di colore bianco così come i profili interni dei serramenti, ognuno dotato di persiane in alluminio di colore marrone. Le pareti verticali di bagno e lavanderia sono rivestite in mosaico (fino ad H 140 cm)
e piastrelle quadrate (fino ad H 170 cm), entrambe sui toni del grigio, mentre la copertura a falde a vista in getto è intonacata a civile, come le pareti.
L'illuminazione dei locali è garantita da finestre, portefinestre e lucernari ad apertura manuale. Lungo i prospetti est e ovest vi sono due balconi, cui si aggiunge un terrazzo a pozzo di circa 12 mq rivolto a sud accessibile da soggiorno e cucina. Una piccola centrale termica con caldaia e accumulo
è accessibile esternamente dal balcone dell'appartamento.
Il riscaldamento è di tipo a pavimento, mentre non c'è condizionamento; l'appartamento è dotato di sistema di aspirapolvere centralizzato.

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