Vendita Appartamento

Trilocale via Guardavalle 1, Morena, Roma

Via Guardavalle, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Morena (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Prezzo Prezzo
80
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

MORENA - TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E POSTI AUTO INTERNI
In una tranquilla traversa residenziale di Morena, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano terra di una palazzina composta da sole due unità abitative, priva di spese condominiali e immersa in un contesto silenzioso e riservato.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato e caratterizzato da spazi comodi e funzionali. Internamente si compone di un luminoso salone con angolo cottura, due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di ogni comfort.
Punto di forza della proprietà è il giardino privato, ampio e ben curato, che circonda l'abitazione e offre la possibilità di parcheggiare fino a tre autovetture all'interno dell'area scoperta. Un vantaggio raro nella zona, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni o necessita di più posti auto.
La soluzione risulta perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort senza rinunciare alla praticità dei servizi e dei collegamenti della zona.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente anche l'appartamento al primo piano della stessa palazzina, rendendo l'opzione ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari o amici che desiderano vivere vicini ma in spazi autonomi.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Accesso per disabili
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.738 €/mq
Mediana zona Morena →
2.709 €/mq +1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -20.2%

Basato su 309 immobili in zona e 28839 in citta.

Referente

Affiliato Tecnocasa: MORENA IMMOBILI SRL

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Disattivato 09 May 2026
Sul mercato 198 giorni
ID Annuncio 124376973