Appartamento

NUOVA COSTRUZIONE A LERICI CENTRO, APPARTAMENTO IN VENDITA CON TERRAZZA ABITABILE E POSSIBILITA' ACQUISTO DI BOX AUTO - LE1006 - Lerici, 3 minuti a piedi dal borgo e dal mare, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione in fase di ultimazione, disponibile appartamento con ingresso indipendente, terrazza privata, ed eventuale box auto a parte, una vera rarità nella zona!
IL COMPLESSO RESIDENZIALE:
• Solo 8 unità abitative, tutte con ingresso indipendente
• Palazzine moderne di soli tre piani, ben progettate in stile contemporaneo
• Aree verdi condominiali vivibili e curate, con vialetti e illuminazione scenografica
• Contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi a pochi passi
• Classe energetica elevata, grazie ad impianti tecnologici e tecniche costruttive/materiali all’avanguardia
• Possibilità di acquisto del Box auto in autorimessa
• Spese condominiali contenute, grazie alla quasi totale autosufficienza energetica del complesso
L’APPARTAMENTO:
Superficie unità: 68 mq
Spazi esterni: 40 mq di terrazze
Composizione
• Vano di ingresso, controsoffittato
• Living in open space controsoffittato, predisposto per la cucina lineare a vista, la zona pranzo, l'area salotto/tv, triplo accesso alla terrazza<hr>abitabile che serve la zona giorno.
• Camera matrimoniale con uscita sulla sua porzione di terrazza
• Antibagno con zona lavanderia
• Bagno finestrato, dotato di doccia.
Questa soluzione abitativa risulta vincente poichè la luce naturale invade ogni ambiente, filtrando dalle porte-finestra che si aprono tutte sulla terrazza, creando una connessione continua tra interno ed esterno.
FINITURE E IMPIANTISTICA REALIZZATE IN EXTRA CAPITOLATO:
• Impianto luci con faretti a soffitto in ogni ambiente
• Sistema illuminante a soffitto, scenografico, illuminazione decorativa a LED
• Tapparelle oscuranti avvolgibili elettriche
• Predisposizione per tende d’arredo a tutta parete, illuminate con led, tramite sistema integrato nelle gole del controsoffitto
• Predisposizione porte di arredo zona giorno, scorrevoli a binario esterno, a tutta altezza
• Pavimenti mono formato in tutto l’appartamento 120 x 60, prima scelta collezione Colorful di Pastorelli, materiale gres porcellanato a tutta massa colore avorio, finitura effetto terrazzo veneziano
• Rivestimenti bagno in colori neutri 120x60, con dettagli parete doccia e wc a contrasto collezione Green Pine Brick
• Link materiali: Catalogo Colorful - https://www.pastorellitiles.com/it/collezioni/pastorelli/colorful/
• Sanitari sospesi
Nella scheda sono presenti alcuni render inseriti quali esempi di possibilità di arredo in base alla conformazione e disposizione dell'appartamento.
L'immobile dispone di un box auto, acquistabile a parte al prezzo di euro 70.000,00 e comodamente raggiungibile dall'appartamento, sia tramite scala che tramite ascensore. Un vero valore aggiunto, prezioso e raro a Lerici, dove la disponibilità di posti auto e box è rarissima e fa la differenza.