Appartamento

Villa Ragozini – Esclusiva Residenza Panoramica di Prestigio.

All’interno della storica Villa Ragozini, edificio monumentale risalente al XVIII–XIX secolo, esempio di architettura nobiliare caratterizzata dalla verticalità del corpo di fabbrica e dai raffinati timpani circolari che incorniciano le finestre centrali, proponiamo in vendita: elegante e panoramica soluzione abitativa di ampia metratura.

L’immobile, situato al secondo piano con ascensore e dotato di doppio ingresso, si distingue per l’armonioso equilibrio tra fascino storico e comfort moderno.

Completano la proprietà due posti auto, posti in area riservata.
Distribuzione degli ambienti
La superficie interna di circa 250 mq, è così composta:
ampio ingresso di rappresentanza, salone living con doppio punto luce, studio con zona archivio, tre camere da letto, di cui due con soppalco e cabina armadio, tre bagni e vani guardaroba, lavanderia/ripostigli distribuiti tra i vari ambienti.

Una scala interna in legno, funzionale e di grande impatto estetico, conduce al piano superiore di circa 80 mq, dove si sviluppa una suggestiva mansarda con soffitti inclinati e spazi esterni panoramici.
La zona si articola in: ampio soggiorno living, cucina abitabile, due camere da letto e due servizi.

-Finiture e dotazioni
La residenza, in ottimo stato di conservazione, è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che unisce materiali di alta qualità e design ricercato.
Tra le dotazioni principali:
-esclusivi rivestimenti in ceramica artistica Solimene;
-infissi in rovere;
-impianto di riscaldamento a pavimento;
-sistema di climatizzazione.
Ogni dettaglio è stato curato con gusto e attenzione, per creare ambienti accoglienti, eleganti e perfettamente funzionali.

-Spazi esterni e panorama
Numerosi terrazzi a livello, pavimentati e calpestabili, accessibili dai principali ambienti, offrono una vista panoramica a 360° che spazia dal mare al Vesuvio.
Gli affacci liberi e la luminosità naturale garantiscono un’atmosfera unica, ideale per chi ama godere momenti di relax e convivialità all’aperto.

Classe Energetica: G

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