Descrizione

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Dettaglio importante: la proprietà viene venduta come nuda proprietà. Gli attuali usufruttuari, nati nel 1953 e nel 1954, continueranno ad abitare l’immobile fino alla fine del diritto di usufrutto. L’acquirente diventerà pieno proprietario alla loro scomparsa, ottenendo oggi un prezzo notevolmente inferiore rispetto al reale valore dell’immobile. Una formula ideale per un investimento solido e vantaggioso nel lungo periodo.

In Via Albertano da Brescia, nel quartiere Urago Mella, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale in ottimo stato, situato al piano terra di una palazzina tranquilla e ben abitata.
La soluzione è immersa in un contesto ordinato e silenzioso, perfetto per chi desidera investire in un immobile sicuro e con ottime prospettive di rivalutazione.

La disposizione interna è funzionale e ben organizzata.
L’ingresso conduce a un atrio spazioso, ideale come area accoglienza o zona guardaroba.
La zona giorno ospita un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per creare un ambiente conviviale.
La cucina è separata e abitabile, pratica e riservata.
Un disimpegno divide la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe ben illuminate; una dispone dell’accesso a un comodo balcone vivibile.
Il bagno, finestrato e di ottima metratura, è completo di doccia ed è progettato per offrire funzionalità quotidiana.
È presente anche un utile ripostiglio.

Al piano interrato troviamo una cantina spaziosa, perfetta come deposito. Il contesto condominiale è riservato e ben curato.

L’immobile è dotato di teleriscaldamento centralizzato e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. Il balcone amplia la vivibilità della casa e rappresenta un valore aggiunto.

La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova in una zona servita e ben collegata, vicina a supermercati, negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e servizi di quartiere. Il centro città e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per un investimento a lungo termine.

Buoni motivi per scegliere questo immobile:
- Ottimo stato generale
- Spazi ampi e ben distribuiti
- Balcone vivibile
- Cantina di proprietà
- Zona servita e tranquilla
- Prezzo vantaggioso grazie alla formula della nuda proprietà
- Investimento solido e con prospettive di crescita

Un’occasione unica per chi desidera acquistare un immobile di qualità a un prezzo competitivo, garantendosi un investimento sicuro nel tempo.

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