Palazzo - Edificio in vendita a Alessandria - Corso Acqui, 5674 mq

Intero complesso immobiliare di nuova costruzione situato in un quartiere storico di matrice popolare, sviluppatosi intorno alla linea ferroviaria e caratterizzato da una forte identità comunitaria grazie anche alla presenza della sua parrocchia dedicata. L’area è stata duramente colpita dai bombardamenti della Seconda Guerra Mondiale e la distruzione di edifici quali il Teatro Municipale, oggi è una zona residenziale di espansione, nota per l’antica Parrocchia del Cristo e per un assetto urbano strettamente legato alla presenza ferroviaria che nei prossimi anni si svilupperà in Hub Intermodale Innovativo
Il complesso è costituito da un unico corpo di fabbrica articolato in tre vani scala: due edificati su quattro piani fuori terra e uno su cinque. Un piano interrato ospita autorimesse, cantine e locali tecnici. TOTALE APPARTAMENTI 41 - 3 NEGOZI - 43 BOX E 43 CANTINE
L’edificio, in classe energetica A, include una corte interna pavimentata posta sopra il piano interrato, non piantumata.
Le immagini allegate riportano gli schemi delle unità immobiliari .
A ciascuna unità immobiliare è inoltre applicata una maggiorazione del 10% a integrazione delle superfici delle parti comuni, per un totale complessivo di circa 6.350 mq.
Presente spazio di 8335 mc con volume edificabile libero per 34 ulteriori appartamenti .

La cessione dell’asset è prevista esclusivamente in blocco e non frazionata. Si valutano proposte per la locazione integrale, limitatamente a tutte le unità residenziali oppure alle sole unità commerciali.

È possibile ricevere la documentazione necessaria ai fini della Due Diligence previa sottoscrizione di una lettera di riservatezza.