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Vendita Appartamento

Quadrilocale via Valeggio 33, Santa Lucia - Golosine, Verona

Via Valeggio, Verona, Verona

100

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Nel quartiere di Santa Lucia, all’interno di un fabbricato edificato nel 2000, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi, oltre a cantina e garage.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione.

Attualmente l’unità è accatastata come A/10 (uso ufficio) e locata a studio medico con contratto in essere fino al 30/09/2028, che garantisce una rendita annua di € 12.000.
Alla scadenza del contratto di locazione, sarà a carico della parte venditrice l’esecuzione del cambio di destinazione d’uso a residenziale.

Ottima opportunità per chi desidera un investimento a reddito garantito nel breve periodo, con la possibilità di ottenere un comodo appartamento residenziale in una zona servita e tranquilla di Verona.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Videocitofono Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Zona: Santa Lucia - Golosine (Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera)

CaseAruba immobiliare

Agenzia

(4)

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Referente

CaseAruba Admin

Storico

Pubblicato 29 Dec 2025

Aggiornato 26 Feb 2026

Sul mercato 61 giorni

ID Annuncio 124381065

Recensioni

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