Vendita
Appartamento
Quadrilocale via Valeggio 33, Santa Lucia - Golosine, Verona
Via Valeggio, Verona, Verona (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Santa Lucia - Golosine (Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera)
100
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Nel quartiere di Santa Lucia, all’interno di un fabbricato edificato nel 2000, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi, oltre a cantina e garage.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione.
Attualmente l’unità è accatastata come A/10 (uso ufficio) e locata a studio medico con contratto in essere fino al 30/09/2028, che garantisce una rendita annua di € 12.000.
Alla scadenza del contratto di locazione, sarà a carico della parte venditrice l’esecuzione del cambio di destinazione d’uso a residenziale.
Ottima opportunità per chi desidera un investimento a reddito garantito nel breve periodo, con la possibilità di ottenere un comodo appartamento residenziale in una zona servita e tranquilla di Verona.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione.
Attualmente l’unità è accatastata come A/10 (uso ufficio) e locata a studio medico con contratto in essere fino al 30/09/2028, che garantisce una rendita annua di € 12.000.
Alla scadenza del contratto di locazione, sarà a carico della parte venditrice l’esecuzione del cambio di destinazione d’uso a residenziale.
Ottima opportunità per chi desidera un investimento a reddito garantito nel breve periodo, con la possibilità di ottenere un comodo appartamento residenziale in una zona servita e tranquilla di Verona.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Interrato (-1), 1°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Videocitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Referente
CaseAruba Admin
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Aggiornato
13 Jul 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
124381065
