Villa unifamiliare via Raffaele Paolucci, Centro, Francavilla al Mare

RIF. 384629 - Bellissima villa in vendita a Francavilla al Mare, situata in zona esclusiva e tranquilla, nei pressi del suggestivo Convento Michetti.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde, a pochi passi dal centro e dal mare.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, edificata su un lotto di circa 700 mq con ampio giardino su due livelli, ulivi secolari e alberi da frutto. La superficie abitativa, esclusi terrazzi e balconi, è di circa 286 mq.

Al piano terra troviamo un elegante ingresso, ampio salone molto luminoso con camino e accesso a una splendida terrazza, due camere da letto con balcone e un bagno con vasca.
Il livello seminterrato, con ingresso diretto al giardino, ospita una cucina abitabile, tinello, due stanze, un bagno con doccia e un ampio vano tecnico/cantina di circa 19 mq.
La mansarda, di recente costruzione e con accesso indipendente, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, terrazzino, una camera da letto e un bagno. Il soffitto in legno a vista e il riscaldamento a pavimento creano un’atmosfera calda e accogliente. Ideale come unità indipendente, B&B o per essere nuovamente collegata all’abitazione principale.

La villa dispone di ampie terrazze esposte a Est e Ovest, con un’ottima distribuzione delle zone giorno e notte, due posti auto, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, impianto d’allarme, impianto di irrigazione e pozzo artesiano.
Riscaldamento autonomo a gas naturale.
La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, con arredi su misura trattabili.

Un’abitazione elegante e versatile, perfetta per chi cerca comfort, privacy e il piacere di vivere tra mare e natura. sfbc