Vendita Appartamento Luxury

Appartamento da ristrutturare, secondo piano, Pinciano - Villa Ada, Roma

Roma, Roma

1.650.000 €
232
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

La Nervi S.p.A vende un immobile di alto pregio di 228 mq coperti e 13 mq di balconi (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata), in splendido palazzo d'epoca con servizio di portineria. Attualmente accatastato A/10 (uso ufficio) e utilizzato come studio professionale, l'appartamento si valorizza appieno come residenza, attraverso una nuova distribuzione degli spazi e cambio di destinazione d'uso (categoria catastale A/2). Completa la proprietà una cantina.

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Balcone Portiere intera giornata Cantina

Posizione

Zona: Pinciano - Villa Ada (Parioli, Flaminio)

Referente

Nervi S.p.a.

Storico

Pubblicato 30 Dec 2025
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 55 giorni
ID Annuncio 124385967

Recensioni

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R

Romeo Lanza

4.7

Ho venduto un appartamento di famiglia con grande soddisfazione grazie all’affidabilità e alla professionalità dell'agenzia. Sono stato stato seguito passo dopo passo, anche quando la trattativa si è...