Descrizione

SPAZIO, LUCE E INDIPENDENZA: TRILOCALE CON MANSARDA AUTONOMA IN VIA FERUGLIO.
Sogni una casa che possa crescere con te? Ti presentiamo un'opportunità unica in Via Manlio Feruglio, a Udine: un appartamento che non offre solo metri quadri (quasi 190mq commerciali), ma infinite possibilità. Ideale per famiglie numerose, professionisti con l'esigenza di uno studio separato o un SECONDO APPARTAMENTO.
La palazzina, del 1986, si presenta in una veste fresca e contemporanea grazie alla recente ritinteggiatura esterna, garantendo un impatto estetico moderno e curato.
Situato al secondo piano, questo quadrilocale da 116mq con oltre 26mq di terrazze, è progettato per il comfort. Entrando, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno e una cucina separata e abitabile, entrambi serviti da due delle tre terrazze.
Nella zona notte, una spaziosa camera matrimoniale con la sua terrazza, e due camere singole. Completano il piano un bagno finestrato e una comoda lavanderia separata e anch'essa finestrata (un dettaglio molto apprezzato! ).
IL VALORE AGGIUNTO: LA MANSARDA INDIPENDENTE
Salendo al terzo e ultimo piano, un secondo livello di vita: una magnifica mansarda, accessibile sia dall'appartamento principale che dal vano scale condominiale. Questa doppia entrata la rende un'unità praticamente autonoma.
Lo spazio mansardato è composto da tre ampie stanze (ideali per uno studio professionale, una sala hobby o una zona ospiti) e un ulteriore bagno e c'è la predisposizione degli attacchi per la cucina. Inoltre è disponibile nella stessa palazzina anche un garage acquistabile separatamente.
POTENZIALE E VANTAGGI STRATEGICI:
Sebbene le finiture interne riflettano l'anno di costruzione, questo immobile è una tela bianca pronta per la tua visione. La generosità delle metrature e la sua posizione strategica lo rendono perfetto sia per una ristrutturazione mirata volta a personalizzare gli ambienti, sia per un progetto di ammodernamento più importante che ne moltiplicherà il valore.
Se lo spazio e l'indipendenza sono la tua priorità, questa è la casa che stavi cercando. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita.
Appartamento attualmente locato con contratto in scadenza a marzo 2026.