Appartamento

FIRENZE, PIAZZA DELLA SANTISSIMA ANNUNZIATA, gioiello del Rinascimento, a due passi dal Duomo, da Piazza San Marco e Piazza d'Azeglio, nel cuore del centro, in una delle piazze più belle ed antiche della città, proponiamo IN ESCLUSIVA uno splendido appartamento recentemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano di un prestigioso Palazzo del cinquecento. L'unità immobiliare risulta infatti costruita al di sopra della Loggia dei Servi di Maria (loggiato costruito tra 1516 e il 1525) con portone d'ingresso del fabbricato affacciato proprio di fronte alla statua equestre del Granduca Ferdinando I, opera del Giambologna.
L'appartamento, di 123 mq commerciali più mq 10 di soppalco e caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da quattro vani di cui una luminosa sala/soggiorno e una camera matrimoniale con ampio soppalco entrambe con affaccio sul piazzale dell'Accademia delle Belle Arti, una cucina semi-abitabile funzionale e ben organizzata con caminetto, un ampio bagno (ciascuno con affacci su corti interne), un piccolo WC e l'altra camera matrimoniale con affacci nuovamente su corti interne, un piccolo "palco morto" posto sopra il corridoio d'ingresso a "L", accessibile con piccola scala retrattile. L'unità immobiliare è stata oggetto nel 2018 di una recente e completa ristrutturazione conservativa per quanto riguarda gli impianti elettrici ed idraulici, i bagni, pavimento e parquet, infissi esterni, doppi vetri e porte interne (in legno massello).
Di recente ristrutturazione sono anche le facciate ed il tetto dello storico complesso immobiliare (con guaina e coibentazione nuove).
Termoautonomo a gas metano, impianto di condizionamento aria caldo/freddo nel soggiorno e nelle due camere, prese telefono e ADSL, autoclave personale. Spese condominiali annue molto basse. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di redazione.
L'appartamento, opportunità unica nel suo genere, è infatti perfetto sia per chi vuole vivere in un'abitazione di prestigio in cui si respira la Storia - in uno dei quartieri più affascinanti e storici di Firenze e circondato da arte e cultura - sia per chi cerca un investimento mirato con alta redditività: l'immobile è infatti fornito di apposito codice nazionale per le locazioni turistiche brevi (CIN).
La proprietà è sottoposta a vincolo monumentale della Soprintendenza.