Rustico - Casale

In posizione tranquilla, soleggiata e immersa nella natura incontaminata, raggiungibile esclusivamente a piedi (la macchina si lascia a circa 70m) , proponiamo una splendida baita singola completamente ristrutturata, con finiture tipiche e comfort moderni.
Una vera oasi di pace per chi desidera vivere la montagna nella sua autenticità, senza rinunciare alla comodità di una casa pronta da abitare.

CONTESTO E POSIZIONE:
La proprietà si trova in Località Lovre, una caratteristica frazione di montagna nel Comune di Bellano (ex Comune di Vendrogno), a circa 25 minuti di auto da Bellano e dal Lago di Como.
La baita è raggiungibile con una breve passeggiata a piedi, che regala scorci spettacolari sul verde circostante e sul panorama delle valli.
Il contesto è riservato e silenzioso, ideale per chi ama la natura, il trekking, o semplicemente desidera una fuga dalla routine quotidiana.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE:
La baita, completamente indipendente, è stata oggetto di una ristrutturazione totale che ha saputo unire il fascino rustico originario con elementi funzionali e di qualità:

-Infissi nuovi in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico;

-Riscaldamento autonomo, con caloriferi in ogni ambiente;

-Camino funzionante in soggiorno, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente;

-Impianto elettrico con contatore Enel regolare e a norma.

COMPOSIZIONE INTERNA:

*Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura rifinito in legno e pietra, e bagno con doccia;

*Primo piano: ampia camera matrimoniale con travi a vista e con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per pranzare all’aperto o rilassarsi ammirando il paesaggio;

*Secondo piano (mansardato): seconda camera con travi a vista, luminosa e spaziosa, utilizzabile anche come cameretta o zona relax.

ESTERNI E TERRENO:
La baita è circondata da terreno di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax, barbecue all’aperto o per creare un piccolo orto di montagna.
L’esposizione soleggiata e la vista aperta rendono la posizione davvero suggestiva in ogni stagione dell’anno.

DISTANZE E SERVIZI:

-25 minuti di auto da Bellano e dal Lago di Como
-40 minuti da lecco
-1 ora e 15 dalla Brianza

OCCASIONE UNICA – PERFETTA COME CASA VACANZA O RIFUGIO DI MONTAGNA!

EURO 175.000

Una soluzione rara, curata nei dettagli, ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità in un contesto montano incontaminato ma facilmente raggiungibile.