Vendita
Rustico - Casale
Luxury
Casale via Mantovana, Santa Lucia - Golosine, Verona
Via Mantovana, Verona, Verona (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Santa Lucia - Golosine (Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera)
743
mq
5+
Locali
16
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Alle porte di Verona, in posizione strategica e facilmente accessibile dalla tangenziale sud e a pochi chilometri dall’aeroporto Valerio Catullo, proponiamo in vendita esclusiva una proprietà di grande pregio, unica nel suo genere per storicità, fascino architettonico e potenzialità reddituale.
La corte comprende il celebre Ristorante Ciccarelli, nome storico della ristorazione veronese, rinomato per la cucina tipica regionale e per l’atmosfera autentica che da decenni accoglie clienti locali e internazionali.
Il ristorante dispone di oltre 200 coperti, un’ampia e funzionale cucina professionale, spazi accoglienti e raffinati, oltre a una splendida zona esterna ideale per matrimoni ed eventi privati, immersa nel verde e curata nei dettagli. Completano la struttura un grande parcheggio privato e comodi accessi carrabili, che ne garantiscono un’eccellente fruibilità logistica.
La parte residenziale della corte comprende invece:
Un appartamento padronale di ampia metratura, finemente arredato con mobili d’epoca e gusto classico, ideale come abitazione di rappresentanza o come struttura ricettiva di charme;
Due ulteriori abitazioni indipendenti, attualmente a reddito, che offrono un’interessante e stabile rendita aggiuntiva.
Questa proprietà rappresenta un investimento di alto livello, con ottime prospettive di redditività immediata grazie al ristorante già avviato e conosciuto, e importanti potenzialità di sviluppo futuro nel settore eventi e hospitality. Un’occasione rara per chi desidera unire valore immobiliare, tradizione e opportunità economica, in una delle zone più dinamiche e strategiche di Verona.
POSIZIONE
L’immobile è situato a Madonna di Dossobuono, una zona servita e ben collegata nel Comune di Verona, lungo Via Mantovana. La posizione è comodissima alla tangenziale e ai principali assi viari che consentono di raggiungere il centro città in pochi minuti. A breve distanza si trova l’aeroporto Valerio Catullo, elemento che favorisce sia la clientela locale sia quella in arrivo per lavoro o turismo. L’area dispone di ampi parcheggi e di servizi nelle immediate vicinanze, risultando pratica e funzionale per attività rivolte a un pubblico.
La corte comprende il celebre Ristorante Ciccarelli, nome storico della ristorazione veronese, rinomato per la cucina tipica regionale e per l’atmosfera autentica che da decenni accoglie clienti locali e internazionali.
Il ristorante dispone di oltre 200 coperti, un’ampia e funzionale cucina professionale, spazi accoglienti e raffinati, oltre a una splendida zona esterna ideale per matrimoni ed eventi privati, immersa nel verde e curata nei dettagli. Completano la struttura un grande parcheggio privato e comodi accessi carrabili, che ne garantiscono un’eccellente fruibilità logistica.
La parte residenziale della corte comprende invece:
Un appartamento padronale di ampia metratura, finemente arredato con mobili d’epoca e gusto classico, ideale come abitazione di rappresentanza o come struttura ricettiva di charme;
Due ulteriori abitazioni indipendenti, attualmente a reddito, che offrono un’interessante e stabile rendita aggiuntiva.
Questa proprietà rappresenta un investimento di alto livello, con ottime prospettive di redditività immediata grazie al ristorante già avviato e conosciuto, e importanti potenzialità di sviluppo futuro nel settore eventi e hospitality. Un’occasione rara per chi desidera unire valore immobiliare, tradizione e opportunità economica, in una delle zone più dinamiche e strategiche di Verona.
POSIZIONE
L’immobile è situato a Madonna di Dossobuono, una zona servita e ben collegata nel Comune di Verona, lungo Via Mantovana. La posizione è comodissima alla tangenziale e ai principali assi viari che consentono di raggiungere il centro città in pochi minuti. A breve distanza si trova l’aeroporto Valerio Catullo, elemento che favorisce sia la clientela locale sia quella in arrivo per lavoro o turismo. L’area dispone di ampi parcheggi e di servizi nelle immediate vicinanze, risultando pratica e funzionale per attività rivolte a un pubblico.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 30 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Videocitofono
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Engel & Völkers Verona City
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
190 giorni
ID Annuncio
124389627
